Самые актуальные - строящиеся и готовые (в продаже)

1) Самый масштабный на сегодня - ЖК "Галактика", стартовали недавно совсем.



Месторасположение

Жилой квартал «Галактика» расположен рядом с наб. Обводного канала и Московским проспектом, на территории  бывшей Варшавской железной дороги. Дома класса  «комфорт»  будут построены сразу в двух районах: Адмиралтейском и Московском. Участок под застройку площадью 38 гектаров ограничен Варшавским проездом, набережной Обводного канала, Парфеновской и Малой Митрофаньевской улицами и Митрофаньевским шоссе.

Архитектурный проект комплекса

Архитектурную концепцию квартала «Галактика» разработала «Студия 44» Никиты Явейна. Все дома будут построены по кирпично-монолитной технологии с применением навесных вентилируемых фасадов. Первой очередью станет строительство двух 15-этажных корпусов, рассчитанных на 390 квартир, с подземным паркингом на 223 машиноместа.

Особенности квартирографии

Покупателям предлагается большой выбор квартир разного метража и конфигурации: от компактных студий до просторных трехкомнатных. Планировки квартир продуманы с особой тщательностью, что позволит  будущим жильцам эргономично организовать окружающее пространство. Светлые и просторные комнаты, удобные кухни, остекленные балконы создадут уют и комфорт.

Больше инфы - http://www.lenspecsmu.ru/residential/constract/galaxy/



2) ЖК "Царская Столица"




МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ КОМПЛЕКСА
Жилой комплекс «Царская Столица» расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга, в двух шагах от Невского проспекта, по адресу: Полтавский проезд, д.2/Кременчугская ул.

АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ КОМПЛЕКСА

Комплекс состоит из пятнадцати 7-12-этажных жилых корпусов, наземных и подземных паркингов. Три первых корпуса «Царской Столицы» возведены вокруг собора Феодоровской Иконы Божией Матери. Дома построены по кирпично-монолитной технологии.

Первая очередь комплекса была введена в эксплуатацию в декабре 2013 года. Остальные 12 корпусов, которые будут возводиться параллельно Кременчугской улице, будут выходить в продажу поэтапно.

ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРОГРАФИИ

Квартиры порадуют жильцов просторными комнатами, большими кухнями, удобными прихожими и комфортными ванными. Помимо роскошных четырехкомнатных апартаментов здесь представлен широкий выбор уютных однокомнатных квартир.

Главное достоинство «Царской столицы» – это полноценное жилье комфорт-класса в самом центре Санкт-Петербурга. Это жизнь в новом уютном доме в историческом районе одного из красивейших городов мира.

Больше инфы - http://www.lenspecsmu.ru/residential/constract/Carskaja_stolic/



3) ЖК "Самоцветы"




МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ КОМПЛЕКСА
Новый жилой комплекс класса «комфорт+» «Самоцветы» возводится на Васильевском острове, по адресу: ул. Уральская, д. 4. Васильевский - это морской фасад Северной столицы, Академия наук и Академия художеств, Университет. Это один из самых комфортных, спокойных и престижных для жизни районов.

АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ КОМПЛЕКСА
Четыре 10-этажных корпуса, возводимых по современной кирпично-монолитной технологии, облагораживают окружающий пейзаж, не нарушая при этом общего принципа застройки, заложенного еще Петром I. Раскрашенные в разные цвета навесные вентилируемые фасады оживят его, а нестандартная форма корпусов позволит разместить в них 2 015 квартир различных площадей и планировок. Будущим жильцам предложат небольшие студии, одна-, двух-, трехкомнатные квартиры и просторные четырехкомнатные. Также проект включает в себя подземные паркинги на 1 654 машиноместа.

Больше инфы - http://www.lenspecsmu.ru/residential/constract/samocvety/



4) ЖК "Ландыши", начали примерно полтора года назад, строят очень живо.



Месторасположение комплекса
Новый жилой комплекс строится в Калининском районе, известном своей развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Жилой комплекс «Ландыши» порадует будущих жильцов тишиной и уютом зеленых дворов. Находящийся в глубине квартала он защищен от шума оживленных магистралей проспектов Маршала Блюхера и Полюстровского.

Архитектурный проект комплекса
«Ландыши» - яркий и красочный образец современной городской архитектуры, который будет состоять из двух корпусов переменной этажности (11-16 этажей). Комплекс относится к классу «комфорт».
Дома будут построены по технологии монолитного домостроения с применением энергоэффективных наружных стен. Для автовладельцев предусмотрены многоуровневые паркинги.

Особенности квартирографии
Планировки в жилом комплексе продуманы с особой тщательностью и позволяют эргономично организовывать пространство. Новоселов порадуют большие кухни, светлые комнаты и просторные прихожие. Квартиры различны по конфигурации и площади, но большинство из них имеют квадратную форму.
В комплексе представлен широкий ассортимент квартир различной площади: от уютных студий (27 – 29,3 кв.м) до просторных трехкомнатных (81 – 87,7 кв.м). Общее количество квартир: 1-й корпус - 697, 2-й корпус – 821.


Больше инфы - http://www.lenspecsmu.ru/residential/constract/Landyshi/



5) ЖК "Дом на Обручевых", проект небольшой, начали недавно.



Месторасположение

«Гражданка» - это престижный и комфортный для проживания район. Парки и зеленые скверы, торгово-развлекательные зоны, развитая транспортная и социальная инфраструктура -  все это привлекает тысячи петербуржцев.  На протяжении вот уже десятка лет в этом районе Петербурга компания «ЛенСпецСМУ» возводит удобные, надежные и современные дома.

«Дом на Обручевых» является продолжением квартальной застройки микрорайона, расположенного между пр. Науки, ул. Обручевых и Гражданским проспектом.
Архитектура

«Дом на Обручевых» — яркий и выразительный проект, строящийся по кирпично-монолитной технологии с применением навесных вентилируемых фасадов. Жилой 20-этажный дом (18 жилых этажей) комфорт-класса, рассчитан на 765 квартир - от студий до трехкомнатных. Все квартиры будут иметь удобные и продуманные планировки. Подъезды будут оснащены скоростными бесшумными лифтами и системой видеонаблюдения.


Больше инфы - http://www.lenspecsmu.ru/residential/constract/obruchevyh/


ВСЕ ИХ ПРОЕКТЫ ВООБЩЕ , в Питере и не только (много, за 30 лет то) здесь - http://www.lenspecsmu.ru/residential/constract/. И это только жилищка. Есть еще подрядное строительство промобъектов - http://www.lenspecsmu.ru/contract/real/. В общем, изучайте, кому все интересно.

Про ЖК "Галактика" много пишут в инете. Называют его "город в городе", видно действительно масштабный проект.

Объекты крупные, а главное такой большой опыт работы в строительстве по времени и количеству объектов. Не зря он в Москве удивляет своими темпами строительства - опыт наработан годами.

На Питере натренировался), теперь Москву активно осваивает.

Знаю Эталон по Питеру. В Москве мне кажется у компании сейчас если не больше, то примерно столько же проектов. Вообще конечно одна из крупнейших строительных компаний в стране.

По Питеру о нем действительно хорошие отзывы, знаю не понаслышке.

https://www.facebook.com/etalonnormand/posts/1843632495919289
1 декабря ЗАО «СУ-267» заключило с ФСК «Лидер» договор генерального подряда на строительство UP-квартала «Московский». ЗАО «СУ-267» входит в сформированный Производственный блок в составе Группы компаний «Эталон».


Комментируя заключение договора с ФСК «Лидер», генеральный директор ЗАО «ГК «Эталон» Дмитрий Кашинский отметил:

...Мы ценим, что наш опыт и профессионализм востребованы среди коллег в отрасли. Сотрудничество с ФСК «Лидер» - отличное тому подтверждение»».

«Наша компания всегда тщательно выбирает генерального подрядчика для реализации своих проектов. Компания ГК «Эталон» отличается надежностью и высоким качеством работ, именно поэтому мы остановили свой выбор на ней», - рассказывает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов.
http://www.lenspecsmu.ru/press/news/122016/9908.html

Morgann пишет:На Питере натренировался), теперь Москву активно осваивает.

30 лет тренировался хотите сказать)

30 лет - это уже не тренировка, это уже мастерство)

ГК "Эталон" приобрела участок в Выборгском районе Петербурга под жилье - http://riarealty.ru/news_house/20161219/408224269.html

По крайней мере земельный банк внушительный, на случай катаклизмов и непредвиденных ситуаций, все в одной лодке плывем

Да уж - земельных участков Эталон накупил на пять-семь лет вперед. А ведь до этого года у них в земельном фонде уже было несколько ранее купленных участков, строительство на которых еще не началось. Чувствуется Эталон явно затаривается на обозримое будущее.

Фло пишет:Да уж - земельных участков Эталон накупил на пять-семь лет вперед. А ведь до этого года у них в земельном фонде уже было несколько ранее купленных участков, строительство на которых еще не началось. Чувствуется Эталон явно затаривается на обозримое будущее.

Меня больше волнует земельный банк на случай каких либо катаклизмов у застроя

Эталон - публичная компания. У нее все можно сказать на виду. Земельный банк - не главный характеризующий элемент благосостояния этой компании.

Антон пишет:Эталон - публичная компания. У нее все можно сказать на виду. Земельный банк - не главный характеризующий элемент благосостояния этой компании.  

Любой "элемент" можно заблаговременно вывести, землю не выведешь. Так оно спокойнее

Если компания начнет рушиться, никакой земельный банк не поможет. Только либо сам застройщик выправит ситуацию, либо государство поможет его санировать. Как это сложилось с СУ-155 и частично по-другому сложилось с Мортоном. У обеих компаний был большой земельный банк, который не сыграл никакой роли при крушении этих компаний.

Вопрос наверное стоит несколько иначе, имхо. Имеется ввиду в случае банкротства компании будет надежда получить свои кровные через распродажу земельного банка или не так?

В нашей то стране? Сильно сумневаюсь честно говоря.

Давай те лучше о хорошем. Ведь дела у Эталона идут хорошо и вот очередное подтверждение этому.
Телеканал «Санкт-Петербург» topspb.tv - "Время больших продаж и ожиданий: как застройщики встречают 2017 год"
https://vk.com/etalonnormand



Ирина Онищенко, директор по продажам ГК #Эталон: «Мы все немного волновались. По результатам мы можем констатировать: побиты все рекорды предыдущих лет. Это 9000 клиентов. Весь год мы старались и выводили новые объекты. Недавно вышел наш новый флагманский проект - это #Галактика, «Галактика» таит множество загадок и тайн».

Ольга Иванова, покупатель: «В этом районе на самом деле много застройщиков сдают объекты. Это не секрет, и мы проанализировали всех застройщиков и пришли к выводу, что #ЛенСпецСМУ как на этапе строительства, так и знакомые у нас есть, которые живут в их домах. И только положительные отзывы».

Неплохо. Очень даже неплохо. Эталон завоевывает рынок двух столиц. Когда выйдет Нормандия, объемы у застройщика еще больше вырастут.

Объекты впечатляют и стаж компании тоже.

Татьяна_С пишет:Если компания начнет рушиться, никакой земельный банк не поможет. Только либо сам застройщик выправит ситуацию, либо государство поможет его санировать. Как это сложилось с СУ-155 и частично по-другому сложилось с Мортоном. У обеих компаний был большой земельный банк, который не сыграл никакой роли при крушении этих компаний.

А может и сыграл. Нам сложно об этом судить. Во всяком случае проекты этих компаний вроде будут достроены.

достроены то они возможно и будут - другой вопрос когда? и в каком виде?

НуПачему пишет:достроены то они возможно и будут - другой вопрос когда? и в каком виде?

Увы, Ваша правда

ТОЛЬКО ПОЛОВИНУ НОВОСТРОЕК МОСКВЫ, ЗАЯВЛЕННЫХ К СДАЧЕ В 2016 ГОДУ, СДАЛИ БЕЗ ПЕРЕНОСА СРОКОВ - https://www.metrprice.ru/novosti-nedvizimosti/tolko-polovinu-novostroek-moskvy-zayavlennyh-k-sdache-v-2016-godu-sdali-bez-perenosa-srokov