Паркинг - будет ли и какой; цены, условия покупки, целесообразность по аналогии с другими проектами компании в Москве?

AlisaA пишет:Увидела интересную статью о паркингах

"...

Не стоит также забывать, что цены на машиноместа, как и на квартиры, растут по мере строительства...

Из-за того, что цену за место в паркинге сегодня теперь можно включить в договор долевого участия, все больше покупателей постепенно привыкают к необходимости приобретать парковочные места заранее..."

Читайте больше на https://www.pravda.ru/economics/realty/09-07-2018/1388515-nedvigimost-0/

В первых корпусах Эталон Сити стоимость паркинга уже сейчас увеличилась в 2 раза, по сравнению со стоимостью в стадии строительства.

В первых корпусах Эталон Сити стоимость паркинга уже сейчас увеличилась в 2 раза, по сравнению со стоимостью в стадии строительства.[/quote]
Там с парковкой вообще засада будет. Старых жилых домов по близости нет, вокруг парки да и СП парковками не отягощены по соседству

В Госдуме предложили выделять семьям средства на покупку машино-мест
Размер субсидии будет зависеть от субъекта, в котором проживают российские граждане

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5c793a4a9a794723fa0cf1bb

Aba пишет:В Госдуме предложили выделять семьям средства на покупку машино-мест
Размер субсидии будет зависеть от субъекта, в котором проживают российские граждане

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5c793a4a9a794723fa0cf1bb

ждем подробности этой законодательной инициативы!!!

Выглядит здоровско! А главное - сухо) А ведь у нас почему-то плохо делают паркинги, а точнее никак не могут совладать с почвами, грунтом и потому многие протекают. А здесь прям чистота и сухота)))

А это паркинг в Летнем саду. Тоже все чисто, светло и сухо

ЖК "Летний сад" - подземный паркинг корпусов 4а,4б - первые авто уже на местах

Да прикольно все выглядит) Стабильность - признак качества. Все-таки Эталон умеет строить нормальные паркинги. В отличие от некоторых конкурентов.

10 советов, как выбрать машино-место в подземном паркинге - https://realty.rbc.ru/news/5d15b40f9a794793e0186040

С сайта Эталона

На видео выглядит красиво конечно, главное еще чтоб реальность не отличалась от картинок... На паркинги в эталоновских проектах вроде бы не жалуются, но всегда боязно именно за подземные этажи...

Подземный паркинг застройщика "Эталон" - в ЖК "Серебряный фонтан" - полный обзор-обход

Паркинг застройщика "Эталон" в ЖК "Серебряный фонтан", полностью оборудован системами безопасности

На Фонтане Эталон сделал паркинг, как обещал? Со всеми фишками и штучками бизнес-класса?

В Нормандии кстати прямо сейчас действуют аж две акции по паркингу:

1. Парковочные места в 3,4,5 корпусах со скидкой до 120 тысяч рублей! - https://etalonnormand.ru/actions/parking-spaces-with-discounts-up-to-100-thousand-rubles/

2. Паркинг в беспроцентную рассрочку - https://etalonnormand.ru/actions/parking-in-installments/

В проект нового КоАП внесли штраф за брошенные машины во дворах

В проект нового Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) предложили внести штрафы для автомобилистов, бросивших свои машины во дворах. Соответствующий документ размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов, передает РИА «Новости».

Согласно новой статье 16.10. «Нарушения требований в области благоустройства территории, совершенные с использованием транспортных средств», водителям грозит предупреждение или штраф до трех тысяч рублей за «оставление в нарушение установленных требований благоустройства территории разукомплектованных или брошенных транспортных средств вне специально отведенных мест».

Отмечается, что разукомплектованным является автомобиль, у которого нет одной или нескольких кузовных деталей или одного или нескольких стекол, колес, шин, фар. Также к этой категории относится сгоревшее транспортное средство.

Также предупреждением или штрафом до двух тысяч рублей будут наказывать за мойку машины в запрещенном месте. За остановку на газонах и проезд по ним придется заплатить от полутора до четырех тысяч рублей.

Штраф в размере от двух до пяти тысяч рублей будет наложен за остановку на спортивных, детских площадках и площадках отдыха, а также проезд по ним."

https://www.gazeta.ru/auto/news/2020/06/01/n_14493961.shtml

Вот это правильные меры со штрафами я считаю! Уйма же сломанных авто захламляют дворы. Занимают места. Иначе как штрафами эту проблему в России точно не решить я боюсь...

Железный пишет:Вот это правильные меры со штрафами я считаю! Уйма же сломанных авто захламляют дворы. Занимают места. Иначе как штрафами эту проблему в России точно не решить я боюсь...

И замечу, чем выше штраф, тем больше вероятность его исполнения)

В нашем ЖК кстати акционная скидка на парковочные места в 3, 4, 5 корпусах увеличилась до 150 тысяч!

Швед пишет:В нашем ЖК кстати акционная скидка на парковочные места в 3, 4, 5 корпусах увеличилась до 150 тысяч!

Чего эо так расщедрились, непонятно. В ЭС насколько знаю продают уже давно и никаких скидок не делают, хотя мест полно

Может быть Эталон почувствовал ситуацию, когда люди хотят вложить свои сбережения по полной? А парковочное место это же как раз такая сравнительно небольшая инвестиция - но только, правда, в том случае если покупается вместе с квартирой (квартирами) в новостройке.

Парковки Москвы: сколько стоят машино-места в новых домах

Строительство подземных паркингов дорого обходится девелоперам. Средняя стоимость места на подземной стоянке в столичных новостройках комфорт-класса сегодня составляет около 1,5 млн руб., но может колебаться от 1 млн до 2 млн руб. В сегменте бизнес цена начинается от 1,7 млн руб. и может достигать 2,5 млн руб., а в элитных проектах обойдется в 5 млн руб., подсчитали аналитики компании «Метриум».

При реализации машино-мест в новостройках застройщики сталкиваются с несколькими проблемами, отмечает Мария Литинецкая. «Во-первых, стоимость строительства подземных паркингов велика, и девелоперы вынуждены устанавливать цену, которая оказывается слишком высокой для покупателей. Во-вторых, реальный спрос в избытке покрывают потребности жильцов, а нераспроданные остатки становятся балластом для застройщика», — поясняет эксперт.


https://realty.rbc.ru/news/5ed882069a79475a9364380a?from=center

Если бы не заставляли застройщиков строить паркинги, уверен эта плюшка шла бы как дополнительный комфорт но в меньшем количестве, а вот цена бы еще выше стала

Чисто формально правильно, что чиновники принуждают застройщиков строить парковки, да еще и с определенными параметрами.
Неправильно, что в этот процесс работает выборочно - кому-то необходимо следовать параметрам, а кто-то может их только придерживаться.

ЖК "Серебряный фонтан", 1-й корпус (идёт передача квартир) - паркинг, полный осмотр, съёмки жителей