От 140 и ... - составляем хронологию роста стоимости квартир в ЖК "Нормандия"

Начинать знакомство с объектом вожделения надо с застройщика, его истории, а не с цены. Так риэлторы учат, а не я говорю).
Дешево, не значит хорошо. Попозже расскажу подробнее с чем столкнулась при выборе, щас время напряг

Как показывается практика, абсолютное большинство все-таки ориентируются в первую очередь на цену. А уже потом на все остальное, в том числе застройщика. Отсюда и появляются обманутые дольщики и горемычных покупателей Мортона.

Яна пишет:Начинать знакомство с объектом вожделения надо с застройщика, его истории, а не с цены. Так риэлторы учат, а не я говорю).
Дешево, не значит хорошо. Попозже расскажу подробнее с чем столкнулась при выборе, щас время напряг

Да уж выберите время)
Интересно будет всем послушать столь опытного товарища в части покупки жилья, мож и мы чем поделимся

НуПачему пишет:Как показывается практика, абсолютное большинство все-таки ориентируются в первую очередь на цену. А уже потом на все остальное, в том числе застройщика. Отсюда и появляются обманутые дольщики и горемычных покупателей Мортона.

Почему только МОРТОНа, его купил точно такой же ПИК. Как говорится сапог сапогу...))))

Кстати будет, хороший справочник реестр по застройщикам

https://www.erzrf.ru/top-zastroyshchikov/rf

Клим пишет:Кстати будет, хороший справочник реестр по застройщикам

https://www.erzrf.ru/top-zastroyshchikov/rf

Вот спасибо за инфу. Есть чем заняться на выходных). Буду штудировать

Да - интересная табличка. Тоже изучу.

Может кто окажет помощь посильную в расшифровке буквенных обозначений Вот понятно что А хорошо, а Д плохо), цифры не понятно к буквам, например А2 А3...

Судя по таблице у Эталона все хорошо - и это главное.

Петр Васильевич пишет:Может кто окажет помощь посильную в расшифровке буквенных обозначений Вот понятно что А хорошо, а Д плохо), цифры не понятно к буквам, например А2 А3...

Базовая шкала рейтингового оценивания агентства РАСК по классам состоит в следующем

А — Класс компаний с отличной (очень высокой) конкурентоспособностью.

Б — класс компаний с хорошей конкурентоспособностью.

В — класс компаний с удовлетварительной конкурентоспособностью.

Г — класс компаний с низкой конкурентоспособностью.

Д — Частичный или полный дефолт компании.

НР — Рейтинг не присваивался в силу ограниченного объема информации о компании.

Рейтинговая оценка компаний строительного комплекса формируется путем анализа принятого ряда внутренних и внешних показателей. Для каждого типа рейтинга определен свой набор показателей-параметров. Конечная — интегральная — оценка выносится суммированием набранных баллов по каждому параметру.
Субъекту оценивания присваивается буквенно-цифровая оценка в пределах категорий: «А1» («Б1» для дистанционного оценивания) — наивысшая, «Г3» — наименьшая. Класс «Д» говорит об инициировании процедуры банкротства предприятия и крайне низкой вероятности возвращения к уровню конкурентного функционирования.
В рамках рейтинговых классов — А, Б, В, Г — агентство добавляет цифровые модификаторы 1, 2 или 3. Модификатор 1 указывает, что компания находится в верхней части своей общей рейтинговой категории и имеет потенциал к повышению рейтинга; модификатор 2 указывает на положение в середине диапазона и устанавливает устойчивое положение в категории; модификатор 3 показывает, что организация находится в нижней части этой общей рейтинговой категории с риском понижения рейтинговой оценки.

Более подробно здесь:

https://rask.ru/o-reytinge/reytingovaya-shkala-rask.php

Аркадий, спасибо за развернутый ответ

Вот спасибо, Аркадий, разьяснили лучше некуда

Петр Васильевич пишет:Вот спасибо, Аркадий, разьяснили лучше некуда

Ну как, Пётр Васильевич, осилили реестр?)

Ну что с ценами, кто следит? Ближе к лету не поменялись? Или только на отдельные квартиры?

Яна пишет:

Петр Васильевич пишет:Вот спасибо, Аркадий, разьяснили лучше некуда

Ну как, Пётр Васильевич, осилили реестр?)

Осилил, буду следить. Он оказывается корректируется каждый месяц. Эталон стоит на одной позиции, ни вверх ни вниз. Это радует-стабильность, в наше время очень важный момент

Все, Петр Васильевич, попались, теперь будете оповещать форум о всех подвижках реестра)

А лучше бы рос. Наверное. Хотя разобраться в энтих рейтингах не каждому под силу.

Татьяна_С пишет:А лучше бы рос. Наверное. Хотя разобраться в энтих рейтингах не каждому под силу.

А там выше рейтинга ни у кого нет, наверно не дают)

Клим пишет:

Татьяна_С пишет:А лучше бы рос. Наверное. Хотя разобраться в энтих рейтингах не каждому под силу.

  А там выше рейтинга ни у кого нет, наверно не дают)

В позапрошлом месяце у ЛСР был рейтинг А1
У Эталона стабильно А2 идет

Петр Васильевич пишет:

Клим пишет:

Татьяна_С пишет:А лучше бы рос. Наверное. Хотя разобраться в энтих рейтингах не каждому под силу.

  А там выше рейтинга ни у кого нет, наверно не дают)

В позапрошлом месяце у ЛСР был рейтинг А1
У Эталона стабильно А2 идет

Два единственных в России публичных застроя - так что все логично.

Как это всего 2 публичных, я считал больше, не?

Не - ЛСР и Эталон. Все. Пик ушел с Лондонской биржи в этом году - вроде как из-за снижения стоимости акций. Осталось всего два.

Цены на новостройки смотрю замерли везде. Лето, сезон отпусков

Цены на новостройки замерли еще по-моему в начале года.

Средний бюджет покупки квартиры на рынке новостроек массового сегмента в Москве за май вырос на 0,6% и достиг 8,5 миллиона рублей, пишет РБК. Средняя цена квадратного метра на первичном рынке за тот же срок поднялась на 0,4% и составила 148,7 тысячи рублей.

По сравнению с апрелем цены на студии, одно- и двухкомнатные квартиры на первичном рынке снизились на 2,3%, 0,2% и 0,1% соответственно. А стоимость квартир с тремя и более комнатами, наоборот, выросла на 1,1% и 4,8%.

https://www.inmyroom.ru/news/3052-rieltory-nazvali-srednyuyu-cenu-kvartiry-v-moskovskoj-novostrojke?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com