И квартиры, и апартаменты в одном корпусе ЖК "Нормандия" одновременно?

Несколько смутил вот этот фрагмент в описании проекта, что уже есть на сайте эталона - "В состав проекта войдут 4 жилых корпуса, в том числе блок апартаментов" (http://www.etalon-invest.com/projects/etalonnormand/). Моя не до конца понимать Как такое может быть? Ведь сейчас апарты все еще не легализованы по закону как жилые помещения, категоризируются в статусе нежилых/коммерческих с вытекающими отсюда невозможностью прописаться, повышенными налогами и т.д. - потому могут быть только в отдельном объекте (кстати, к примеру, как сейчас в ЖК "Летний сад" этого же застройщика). Или они что-то знают по поводу скорого изменения законодательства и потому уже сейчас спланировали вот такое "два в одном"?

Ну и в целом как вы относитесь к апартаментам в одном доме с обычными квартирами? Высказывайтесь от души!

В прессе много писали о возможности перевода апартов в ранг жилья с 17 года, осталось немного. поглядим

А может имеется ввиду, что один из этих корпусов и отдан под апартаменты полностью.

Посмотрел по другим объектам Эталона. У них в каждом проекте есть апартаменты, кроме Эталон Сити. И даже в бизнесс классе - Серебряный фонтан. Наверно пользуются спросом. Тем более на фоне разговоров о том, что их хотят перевести в ранг жилья.

Зашла на сайт Летнего сада. У них одно здание разделено на два корпуса. В одном апартаменты в другом обычные квартиры. Ну и что? Кто кому мешает?

Yunona пишет:Зашла на сайт Летнего сада. У них одно здание разделено на два корпуса. В одном апартаменты в другом обычные квартиры. Ну и что? Кто кому мешает?

Тоже не вижу в этом проблем. Никому не дано знать как ему "повезет" с соседями. Могут и в обычных квартирах такие попасться

Все зависит от площадей апартаментов, от престижности ЖК и цены.

Я слышал сейчас готовится закон о видоизменении статуса апартаментов - вроде бы разрешат в них прописываться. Видимо в этом плане Эталон пытается сработать на опережение.

И не только Эталон

Москва наращивает объемы строительства апартаментов
http://www.irn.ru/news/112143.html

«Тенденция к увеличению объемов ввода апартаментов есть, интерес инвесторов к этому виду недвижимости также высок, и он постоянно растет»...

Да я тоже слышал, что московская мэрия разрабатывает законопроект об апартаментах. Для повышения их привлекательности. Могут уже в следующем году его пропихнуть. Прописка в апартах увеличит конечно число их покупателей.

Переведут их в жилое однозначно в скором времени. Властям с апартами головняка больше

Да - апартаменты сейчас как бельмо на глазу у московских властей. И вроде бы есть они, и статус у них непонятный. А ведь в Москве все больше и больше комплексов с апартаментами строятся. Тот же Эталон по-моему уже третий комплекс реализует, где будут в том числе апартаменты. На будущее конечно заряжают, надеясь на благоразумие правительства. Думаю это все-таки взаимовыгодный процесс - в этом заинтересованы и люди, и застройщики, и чиновники.

Госдума сделала запрос Медведеву по поводу апартаментов, скоро озвучат ответ

А что в запросе было? Какие вопросы ставились? И что хотели депутаты то?

То что они пользуются популярностью - однозначно. В том же Летнем саду выставили корпус с апартаментами. Интересу к нему больше всех корпусов - по просмотрам было видно. Его сразу и прикрыли. Толи распродали или еще что

Alex_M пишет:А что в запросе было? Какие вопросы ставились? И что хотели депутаты то?

Как озвучат, так и все узнаем. Там скорее всего стоял давно назревший вопрос, когда бывшие нежилые здания переделывают в апарты и продают как жилье. потом проблемы с регистрацией, и тд

Проблемы с регистрацией есть только у не-граждан РФ. Остальные я думаю не испытывают больших проблем в связи с этим. Я уж не говорю об инвесторах.
Мне кажется в этом свете проблема апартаментов - это не проблема.

Фло пишет:Проблемы с регистрацией есть только у не-граждан РФ. Остальные я думаю не испытывают больших проблем в связи с этим. Я уж не говорю об инвесторах.
Мне кажется в этом свете проблема апартаментов - это не проблема.

Регистрация, наверное для всех не проблема, было бы желание

Ну и что, что в одном корпусе. Переведут апартаменты в ранг жилых вот  весь вопрос, а к этому идет - все знают.

" ... «Мы хотели бы добиться того, чтобы любые объекты, реализуемые физическим лицам, строящиеся с привлечением средств граждан, подпадали под действие 214-ФЗ. Например, апартаменты», - рассказал Тимофеев ... " ...
https://stroi.mos.ru/interviews/konstantin-timofieiev-vsie-stroiashchiiesia-za-schiet-ghrazhdan-obiekty-dolzhny-podpadat-pod-214-fz

Апартаменты сейчас по сути имеют не до конца определенный статус. Естественно, что государство пытается придать этому типу владения большую юридическую форму. Чтобы они стали полноценным участником правоотношений.

Аркадий пишет:Госдума сделала запрос Медведеву по поводу апартаментов, скоро озвучат ответ

В Госдуме обеспокоились слишком быстрым ростом апартаментов в России
http://www.rbc.ru/business/16/12/2016/585408f49a79477991fbdca8

Сегмент апартаментов нуждается в регулировании, в частности в закреплении официального статуса апартаментов как жилого помещения, о чем давно говорят сами застройщики, отмечает руководитель пресс-службы АИЖК Юлия Казинец. По ее мнению, несоблюдения норм, о которых говорила Галина Хованская, могут быть только в проектах недобросовестных застройщиков — они и создают негативную репутацию продукта.

Многие застройщики предлагают апартаменты, по уровню максимально сопоставимые с квартирами, включая не только соблюдение санитарных, экологических и противопожарных норм, но и создание социальной, торговой инфраструктуры, говорит директор по маркетингу MR Group Евгения Старкова. «Без строительства социальной инфраструктуры наши апартаменты не будут пользоваться спросом», — пояснил РБК представитель «Самолет Девелопмента».

Yunona пишет:Зашла на сайт Летнего сада. У них одно здание разделено на два корпуса. В одном апартаменты в другом обычные квартиры. Ну и что? Кто кому мешает?

Хочу уточнить. Здание там не одно, а два рядом поэтому и смотрятся как одно.

099 пишет:Да я тоже слышал, что московская мэрия разрабатывает законопроект об апартаментах. Для повышения их привлекательности. Могут уже в следующем году его пропихнуть. Прописка в апартах увеличит конечно число их покупателей.

 
В этом году об этом (11 января 2017 года), пока все еще на стадии "могут"

В России могут разрешить регистрацию в апартаментах
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/112599.html

Правительство РФ прорабатывает вопрос возможности регистрации в апартаментах, говорится в ответе первого вице-премьера РФ Игоря Шувалова на запрос, направленный Госдумой в правительство 16 декабря прошлого года.

«В настоящее время прорабатывается вопрос о возможности регистрации граждан в апартаментах», - говорится в документе.

Московские власти хотят уравнять апартаменты и жильё
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/115467.html

Не понятно чего так долго тянут резину по поводу аппаратов, давно речь об этом ведут. Наверное проблем много в Думе