Re: ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

Вт Авг 04, 2020 3:26 pm

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 августа 2020 года

ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны? - Страница 41 E10

https://erzrf.ru/news/top_zastrojschikov_rf_po_tekuschemu_stroitelstvu_na_1_avgusta_2020_goda_vozglavila_gruppa_pik?utm_medium=email&utm_source=UniSender&utm_campaign=237845080

Чт Авг 06, 2020 3:19 pm

Тяжесть короны: крупным застройщикам выжить в кризис оказалось проще

Крупные застройщики проще пережили карантин, чем небольшие. И быстрее восстанавливают объемы продаж после ослабления ограничительных мер.

Строительные холдинги начали публикацию официальной отчетности за первое полугодие. Так, группа "Эталон" продала за 6 месяцев 220,1 тыс. м2 недвижимости (год назад за тот же период — 322,2 тыс. м2). Денежные поступления составили 31,5 млрд рублей (42,8 млрд годом ранее). При этом основное падение пришлось на Московский регион, где новые продажи упали на 34%, до 105,9 тыс. м2, а выручка снизилась на 37%, до 16,5 млрд рублей. Средняя цена 1 м2 жилой недвижимости в проектах группы составила 162,9 тыс. рублей, что на 14% выше показателя первого полугодия 2019 года.

https://www.dp.ru/a/2020/08/05/Tjazhest_koroni

Чт Авг 06, 2020 4:37 pm

099 пишет:Тяжесть короны: крупным застройщикам выжить в кризис оказалось проще

Крупные застройщики проще пережили карантин, чем небольшие. И быстрее восстанавливают объемы продаж после ослабления ограничительных мер.

Строительные холдинги начали публикацию официальной отчетности за первое полугодие. Так, группа "Эталон" продала за 6 месяцев 220,1 тыс. м2 недвижимости (год назад за тот же период — 322,2 тыс. м2). Денежные поступления составили 31,5 млрд рублей (42,8 млрд годом ранее). При этом основное падение пришлось на Московский регион, где новые продажи упали на 34%, до 105,9 тыс. м2, а выручка снизилась на 37%, до 16,5 млрд рублей. Средняя цена 1 м2 жилой недвижимости в проектах группы составила 162,9 тыс. рублей, что на 14% выше показателя первого полугодия 2019 года.

https://www.dp.ru/a/2020/08/05/Tjazhest_koroni

В первом полугодии больше 3 месяцев страна сидела на карантине, какие уж тут продажи( Зато в этом полугодии, думаю все наверстают, так как везде пишут об активных продажах после карантина, да и цены поднялись.

Чт Авг 06, 2020 7:16 pm

Morgann пишет:

099 пишет:Тяжесть короны: крупным застройщикам выжить в кризис оказалось проще

Крупные застройщики проще пережили карантин, чем небольшие. И быстрее восстанавливают объемы продаж после ослабления ограничительных мер.

Строительные холдинги начали публикацию официальной отчетности за первое полугодие. Так, группа "Эталон" продала за 6 месяцев 220,1 тыс. м2 недвижимости (год назад за тот же период — 322,2 тыс. м2). Денежные поступления составили 31,5 млрд рублей (42,8 млрд годом ранее). При этом основное падение пришлось на Московский регион, где новые продажи упали на 34%, до 105,9 тыс. м2, а выручка снизилась на 37%, до 16,5 млрд рублей. Средняя цена 1 м2 жилой недвижимости в проектах группы составила 162,9 тыс. рублей, что на 14% выше показателя первого полугодия 2019 года.

https://www.dp.ru/a/2020/08/05/Tjazhest_koroni

В первом полугодии больше 3 месяцев страна сидела на карантине, какие уж тут продажи( Зато в этом полугодии, думаю все наверстают, так как везде пишут об активных продажах после карантина, да и цены поднялись.

да конечно наверстают - тем более, что отложенный спрос еще не удовлетворен и льготная ипотека только-только развернулась в полную мощь

Сб Авг 15, 2020 6:20 pm

Эталон станет участником Черной пятницы недвижимости - https://meduza.io/slides/pochemu-my-opasaemsya-pokupat-kvartiru-na-onlayn-rasprodazhe-i-kak-ubeditsya-chto-vse-normalno

Чт Авг 20, 2020 11:21 am

Дольщики трех жилых комплексов Группы «Эталон» получили ключи от квартир с начала июня

"После снятия в Москве режима самоизоляции, Группа «Эталон» возобновила активную передачу дольщикам объектов недвижимости в ранее введенных в эксплуатацию домах. С начала июня девелопер передал дольщикам более 1 200 помещений в трех сданных жилых комплексах, говорится в сообщении Москомстройинвеста.

За этот период дольщики получили в собственность квартиры, парковочные места и кладовые помещения в первой очереди ЖК «Нормандия», клубном доме «Счастье в Кусково» и первом корпусе ЖК «Серебряный фонтан».

По информации инвестора, зафиксировано минимальное число замечаний во время приема-передачи объектов. В среднем около 95% дольщиков подписывают акты приема-передачи сразу после осмотра своей недвижимости..."

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/136642.html

Чт Авг 20, 2020 11:26 am

ОлегШахов пишет:Дольщики трех жилых комплексов Группы «Эталон» получили ключи от квартир с начала июня

"После снятия в Москве режима самоизоляции, Группа «Эталон» возобновила активную передачу дольщикам объектов недвижимости в ранее введенных в эксплуатацию домах. С начала июня девелопер передал дольщикам более 1 200 помещений в трех сданных жилых комплексах, говорится в сообщении Москомстройинвеста.

За этот период дольщики получили в собственность квартиры, парковочные места и кладовые помещения в первой очереди ЖК «Нормандия», клубном доме «Счастье в Кусково» и первом корпусе ЖК «Серебряный фонтан».

По информации инвестора, зафиксировано минимальное число замечаний во время приема-передачи объектов. В среднем около 95% дольщиков подписывают акты приема-передачи сразу после осмотра своей недвижимости..."

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/136642.html

если так все и было, то число замечаний действительно минимальное

Чт Авг 20, 2020 12:01 pm

ГРУППА «ЭТАЛОН» ЗАНЯЛА 1-Е МЕСТО В КОНКУРСЕ «BIM-ТЕХНОЛОГИИ 2019/20»

Группа «Эталон» одержала победу в IV Всероссийском конкурсе с международным участием «BIM-технологии 2019/20» в номинации «Информационное моделирование жилых зданий» с проектом «Жилые комплексы «Счастье». Также Компания была удостоена специального диплома «За внедрение и масштабное использование технологии информационного моделирования при строительстве жилого комплекса «Серебряный фонтан». Церемония награждения призеров конкурса состоялась 18 августа в Минстрое России. Победителей конкурса отметили памятными знаками и дипломами за подписью Владимира Якушева, министра строительства и ЖКХ Российской Федерации, и Сергея Степашина, председателя Общественного совета при Минстрое России, председателя Экспертного совета конкурса."

https://www.etalongroup.ru/press-center/gruppa-etalon-zanyala-1-e-mesto-v-konkurse-bim-tekhnologii-2019-20/

Чт Авг 20, 2020 3:20 pm

Buzoter пишет:ГРУППА «ЭТАЛОН» ЗАНЯЛА 1-Е МЕСТО В КОНКУРСЕ «BIM-ТЕХНОЛОГИИ 2019/20»

Группа «Эталон» одержала победу в IV Всероссийском конкурсе с международным участием «BIM-технологии 2019/20» в номинации «Информационное моделирование жилых зданий» с проектом «Жилые комплексы «Счастье». Также Компания была удостоена специального диплома «За внедрение и масштабное использование технологии информационного моделирования при строительстве жилого комплекса «Серебряный фонтан». Церемония награждения призеров конкурса состоялась 18 августа в Минстрое России. Победителей конкурса отметили памятными знаками и дипломами за подписью Владимира Якушева, министра строительства и ЖКХ Российской Федерации, и Сергея Степашина, председателя Общественного совета при Минстрое России, председателя Экспертного совета конкурса."

https://www.etalongroup.ru/press-center/gruppa-etalon-zanyala-1-e-mesto-v-konkurse-bim-tekhnologii-2019-20/

интересно кроме Эталона в России еще кто-то эти BIM_технологии применяет? мне кажется наш застройщик такой один-одинешенек...

Чт Авг 27, 2020 7:18 pm

Девелопер "Эталон" пересмотрит свою стратегию из-за кризиса

Девелоперская группа "Эталон" под влиянием текущей экономической ситуации пересматривает планы по выходу на региональные рынки, при этом планируя добавить в свой портфель проекты эконом-класса в Москве и Санкт-Петербурге, сообщил в четверг вице-президент по экономике и финансам группы Илья Косолапов.
"Кризис стал для нас периодом пересмотра всей стратегии развития компании", - рассказал он на конференции в Москве.
По словам Косолапова, исторически "Эталон" работал в эконом-классе, однако на определенном этапе перешел в "бизнес" и "комфорт". Теперь же, из-за снижения маржинальности в этих сегментах, руководство компании вновь задумалась о развитии "эконома". Сейчас в компании предпринимаются большие усилия для внедрения соответствующих технологий, отметил он.

https://realty.ria.ru/20200827/etalon-1576371032.html

Пт Авг 28, 2020 6:19 am

А мне, эта стратегия, ориентир на эконом-класс, больше нравится. Может со временем, еще одну квартирку прикуплю у Эталона. А то, у него, все последние объекты бизнес идут. А на бизнес, я точно не потяну.

Пт Авг 28, 2020 11:34 am

Ну вот только недавно обсуждали эту тему по жилью стандарта от Эталона. Видите как поворачивается, жизнь вносит свои коррективы

Пт Авг 28, 2020 4:11 pm

Петр Васильевич пишет:Ну вот только недавно обсуждали эту тему по жилью стандарта от Эталона. Видите как поворачивается, жизнь вносит свои коррективы

это точно - только вот недавно обсуждали, что типа Эталон похоже перешел исключительно на бизнес-класса
а тут новость с точностью до наоборот

Пт Авг 28, 2020 6:24 pm

Эксперты группы «Эталон»: несмотря на пандемию, покупатели жилья бизнес-класса не сократили затраты на приобретение недвижимости

В период наиболее острой фазы пандемии часть экспертов прогнозировали, что спрос на жилищном рынке перераспределится в пользу более компактных и дешевых лотов. Информация о росте безработицы и снижении реальных доходов российских граждан подтверждала высокую вероятность подобного сценария. Однако исследование, проведенное аналитиками московского территориального управления группы «Эталон», убедительно показывает: аудитория бизнес-класса не сократила затраты на приобретение недвижимости и не экономит на комфортабельности своего будущего жилья.

Влияние пандемии на строительный комплекс Москвы в целом оказалось не столь масштабным. Так, рынок бизнес-класса по-прежнему развивается в соответствии с закономерностями стандартного девелоперского цикла и сложившейся практикой ценообразования. Цена недвижимости формируется под воздействием трех основных факторов — уровень спроса, степень готовности, а также насыщенность окружающей локации инфраструктурными и рекреационными объектами, прежде всего это станции метро, парки, детские сады, крупные развлекательные центры, различные знаковые точки притяжения.

Аналитики группы «Эталон» отмечают, что темп восстановления спроса на проекты бизнес-класса после окончания карантинных мер оказался более динамичным, чем на проекты остальных классов, — показатель общего количества сделок в сегменте в июле вырос на 15% относительно июня, в то время как весь рынок в целом показал небольшую отрицательную динамику количества ДДУ — минус 4%.

Да и в целом результаты первого полугодия 2020 года оказались для новостроек бизнес-класса очень неплохими — за счет первого квартала, который по реализации был на 36% успешнее аналогичного периода 2019 года, общее количество сделок в первом и втором кварталах выросло на 4,5%.

Опережающее восстановление сегмента бизнес во многом обеспечено ротацией целевой аудитории. Часть покупателей действительно вынуждена была покинуть сегмент из-за уменьшения доходов или более пессимистичных прогнозов своего благосостояния в ближайшем будущем. Но этот тренд был во многом компенсирован за счет притока ипотечных покупателей, воспользовавшихся понижением ставок. Доля последних уже в июне увеличилась до 59% — беспрецедентного для бизнес-класса показателя. Помимо формирующейся «новой» аудитории столичный бизнес-класс может по-прежнему рассчитывать на интересантов из регионов.

«В большинстве регионов РФ застройщики, работающие в сегментах бизнес и премиум, либо не смогли пополнить местные рынки достаточным объемом предложения, либо это предложение не соответствует заявленным стандартам. То есть спрос сталкивается либо с количественным недостатком, либо с качественным. Поэтому многие владельцы бюджетов в 12-15 млн рублей ориентируются именно на столичный рынок», — говорит коммерческий директор московского территориального управления группы «Эталон» Василий Фетисов.

Несмотря на карантинную паузу в апреле-мае, строительство жилых комплексов активно продвигается и вместе с восстанавливающимся спросом тянет вверх цены. Свой вклад в этот тренд вносит и развитие инфраструктурной сети. Например, приближение момента сдачи новой станции метро «Аминьевское шоссе» служит одним из главных драйверов подорожания квартир в ЖК «Крылья» и остальной недвижимости в районе Раменки. Дополнительным фактором, стимулирующим рост цен в новостройках бизнес-класса, является сокращение экспозиции. По оценкам МосТУ группы «Эталон», за год предложение потеряло примерно восьмую часть своего объема. Перечисленные обстоятельства предопределили подъем средней стоимости квадратного метра реализованных во втором квартале квартир бизнес-класса на 6% относительно первого квартала 2020 года и на 9% относительно аналогичного периода 2019 года. Тренд на дальнейший рост наблюдается и в начале третьего квартала 2020 года. Среднее значение цены реализации за первое полугодие установилось на отметке в 246 тысяч рублей, а в июле реализация лотов бизнес-класса велась по цене в среднем 258 тысяч рублей за квадратный метр без учета возможных специальных условий, например скидок, акций и различных программ лояльности.

Тем не менее возможные экономические проблемы и повышение стоимости не заставили покупателей экономить. Так, например, средняя площадь покупаемого жилья бизнес-класса в московских проектах группы «Эталон» увеличилась с 63,7 до 67,4 квадратного метра (то есть на 5,8%). Средний бюджет квартир и апартаментов, реализуемых в розницу, прибавил 2,6 млн рублей и по итогам первого полугодия 2020 года составил 17,2 млн рублей.

«Рост данных показателей — хорошая новость для бизнес-класса, — уверен Василий Фетисов. — Он подтверждает, что, несмотря на кризис, в Москве сохранился спрос на качественные проекты с многоформатным функционалом. Это надежная гарантия того, что сегменту не грозит концептуальная и технологическая деградация. Экономия носила бы однозначно злокачественную природу. Если покупатель отказался от этого пути, то, значит, и строительные компании должны последовать его примеру. Что, впрочем, не снимает задачи по оптимизации производственных, строительных и проектировочных процессов».

https://www.bfm.ru/news/451910

Пн Авг 31, 2020 10:51 am

Профи пишет:

Петр Васильевич пишет:Ну вот только недавно обсуждали эту тему по жилью стандарта от Эталона. Видите как поворачивается, жизнь вносит свои коррективы

это точно - только вот недавно обсуждали, что типа Эталон похоже перешел исключительно на бизнес-класса
а тут новость с точностью до наоборот

Рынок диктует свои правила. Сегодня уже новость, что девелоперы вошедшие на рынок регионов будут получать дотации от государства из за низкой маржи. Каждый день новые правила

Пн Авг 31, 2020 11:18 am

неужели Эталон эконом строить начнет, да еще и в Москве? никогда бы подобного о нашем застройщике не подумала честно говоря! как-то не особо эта стратегия клеится с имиджем компании...

Вт Сен 01, 2020 10:52 am

Хозяюшка пишет:неужели Эталон эконом строить начнет, да еще и в Москве? никогда бы подобного о нашем застройщике не подумала честно говоря! как-то не особо эта стратегия клеится с имиджем компании...

А что здесь такого? Считаю вполне нормальным процесс перехода. Рынок диктует, с ним не поспоришь

Вт Сен 01, 2020 11:14 am

Интервью коммерческого директора Эталона

Василий Фетисов: «У нас теперь нет демпинговых цен на старте продаж»

Почему выгодно строить дома на 50–100 квартир в сложившихся районах, что такое концепция 15-минутного города и чем чревата для рынка доля ипотечных сделок более 75–80%, Циан.Журналу рассказал Василий Фетисов, коммерческий директор Московского территориального управления Группы «Эталон».

https://www.cian.ru/stati-vasilij-fetisov-u-nas-teper-net-dempingovyh-tsen-na-starte-prodazh-309225/

Ср Сен 02, 2020 10:50 am

ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны? - Страница 41 X5yqws10

На 1 сентября 2020 г

Ср Сен 02, 2020 3:13 pm

Aba пишет:Интервью коммерческого директора Эталона

Василий Фетисов: «У нас теперь нет демпинговых цен на старте продаж»

Почему выгодно строить дома на 50–100 квартир в сложившихся районах, что такое концепция 15-минутного города и чем чревата для рынка доля ипотечных сделок более 75–80%, Циан.Журналу рассказал Василий Фетисов, коммерческий директор Московского территориального управления Группы «Эталон».

https://www.cian.ru/stati-vasilij-fetisov-u-nas-teper-net-dempingovyh-tsen-na-starte-prodazh-309225/

ну надеюсь в классах эконом и комфорт эти демпинговые цены в проектах Эталона все-таки останутся? а то хотелось бы нормальный инвест сделать вместо нулевки на банковском вкладе...

Чт Сен 03, 2020 11:11 am

Gross пишет:

Aba пишет:Интервью коммерческого директора Эталона

Василий Фетисов: «У нас теперь нет демпинговых цен на старте продаж»

Почему выгодно строить дома на 50–100 квартир в сложившихся районах, что такое концепция 15-минутного города и чем чревата для рынка доля ипотечных сделок более 75–80%, Циан.Журналу рассказал Василий Фетисов, коммерческий директор Московского территориального управления Группы «Эталон».
А смысл демпинговать застройщику если он на деньги банка строит, то бишь по эскроу счетам? Думаю только в плюс цена пойдет, да еще если ипотеку продлят льготную

https://www.cian.ru/stati-vasilij-fetisov-u-nas-teper-net-dempingovyh-tsen-na-starte-prodazh-309225/

ну надеюсь в классах эконом и комфорт эти демпинговые цены в проектах Эталона все-таки останутся? а то хотелось бы нормальный инвест сделать вместо нулевки на банковском вкладе...

Чт Сен 03, 2020 3:36 pm

ну так Фетисов же говорит в данном случае о клубных домах - в проектах других классов, в том числе комфорт и стандарт, все-таки пока что другая экономика процесса

Пт Сен 04, 2020 11:41 am

Какие могут быть сейчас демпинговые цены, если все строительство ведется по эскроу

Пт Сен 04, 2020 11:56 am

Anna98 пишет:Какие могут быть сейчас демпинговые цены, если все строительство ведется по эскроу

экскроу и демпинг - не взаимоисключающие величины так то)
ничто не мешает застройщику выставить с десяток квартир на старте спешиал фор инвесторс)
было бы желание как говорится!

Сб Сен 12, 2020 3:22 pm

Впервые в России госэкспертиза строительного проекта, созданного на основе BIM-технологий, прошла в цифровом формате, сообщила пресс-служба Группы "Эталон".

"ГАУ "Центр государственной экспертизы" (Санкт-Петербург) выдал положительное заключение в отношении проекта детского сада на 160 мест по улице Маршала Блюхера, 4. Это первый случай в российской практике, когда проект, полностью спроектированный на основе BIM-технологий, успешно прошел госэкспертизу в цифровом формате", — говорится в сообщении компании.

https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/120932