ГК "Эталон" подробнее - в целом и чем известны?

Правый пишет:ФИНАМ: Etalon Group - лучший выбор среди девелоперов - https://www.finam.ru/analysis/marketnews/etalon-group-luchshiiy-vybor-sredi-developerov-20190128-14000/

Так-так-так - может быть еще и акций Эталона прикупить?

Сенька пишет:

Правый пишет:ФИНАМ: Etalon Group - лучший выбор среди девелоперов - https://www.finam.ru/analysis/marketnews/etalon-group-luchshiiy-vybor-sredi-developerov-20190128-14000/

Так-так-так - может быть еще и акций Эталона прикупить?

А что занимаетесь этим бизнесом?

Петр Васильевич пишет:

Сенька пишет:

Правый пишет:ФИНАМ: Etalon Group - лучший выбор среди девелоперов - https://www.finam.ru/analysis/marketnews/etalon-group-luchshiiy-vybor-sredi-developerov-20190128-14000/

Так-так-так - может быть еще и акций Эталона прикупить?

А что занимаетесь этим бизнесом?

Пока что нет, но смотря на подобную информацию хочется начать)))

Помимо изменений в 214-ФЗ, на деятельности девелоперов отразятся и многие другие нововведения. Об этом рассказала Виктория Цытрина, директор по правовым вопросам Группы «Эталон», на XI Конференции профессионалов рынка недвижимости (NSP).

«Мы почему-то концентрируемся все на изменениях 214-ФЗ, но на самом деле у нас в 2018 году произошло огромное количество изменений, связанных с деятельностью застройщика до того, как он сможет продавать. Поменялось огромное количество законодательных актов и политических идей», – сообщила Виктория Цытрина.

По ее словам, новшества связаны и с проектированием, и с градостроительной ситуацией, и с политической ситуацией (относительно социальной нагрузки в рамках проектов).

«На самом деле, все это не меньше ограничивает деятельность застройщика и не меньше будет чистить рынок, чем собственно сами поправки в 214-ФЗ», – заявила Виктория Цытрина.

«Видимо, рынок будет укрупняться, скорее всего, появятся некие объединения. Многие компании будут уходить с рынка, скорее всего, просто потому что работать станет экономически невыгодно в силу ограничений, которые были введены в 2018 году и в конце 2017 года», – сделала прогноз эксперт.

https://www.novostroy-spb.ru/novosti/eksperty_soobschili_o_faktorah

Получается для застройщиков увеличили социальную нагрузку? Или это все неофициально?

Дележ активов

Если эту ротацию можно объяснить стремлением усилить связи компании, то смена генерального директора в группе "Эталон" произошла на фоне слухов о продаже компании, которые имели место в течение почти всего года. В ноябре даже появилась информация о том, что были достигнуты договоренности с АФК "Система" Владимира Евтушенкова (ей принадлежит компания "Лидер Инвест" с портфелем из примерно 45 проектов в Москве). Предполагалось, что предметом сделки станут чуть менее 30% "Эталона" (основателю компании Вячеславу Заренкову и Галине Заренковой принадлежит 30,7% уставного капитала, 5,7% — у фонда Baring Vostok Capital Partners, более 60% акций компании торгуется на Лондонской фондовой бирже). Сумма возможной сделки оценивалась в $180-210 млн.

Однако вслед за этим в декабре 2018 года стало известно, что покинет свой пост генеральный директор группы "Эталон" Дмитрий Кашинский, который, предположительно, мог быть одним из инициаторов продажи. В июле даже проходила информация, что он сам хотел выступить покупателем доли Заренковых вместе с финансовым директором Кириллом Багаченко, что самим Вячеславом Заренковым категорически отвергалось.

Акции "Эталона" при этом летом пережили падение, и прямо перед Новым годом стало известно, что господин Кашинский попросил о досрочном прекращении полномочий. При этом господин Заренков заявил, что благодарит его за вклад в развитие группы "Эталон", так как под его руководством ей "удалось успешно перестроить систему продаж, провести значительные организационные изменения, направленные на повышение эффективности бизнеса, а также достичь рекордных операционных показателей по итогам 2017 года и за первые девять месяцев 2018 года". Вместо Кашинского был назначен Геннадий Щербина — давний соратник Вячеслава Заренкова, работающий с ним с 2003 года. На этом история с продажей "Эталона" считается законченной, а акции, как ожидается, должны отыграть падение. Так, аналитики компании "Атон" прокомментировали новость следующим образом: "Нас удивляют изменения в топ-менеджменте компании. Вероятно, уход генерального директора связан с тем, что топ-менеджмент не смог получить контроль над компанией от ее основателя господина Заренкова. Мы не ожидаем существенных изменений в управлении компанией с приходом нового гендиректора. Мы видим, что акции сильно перепроданы и недооценены именно из-за неопределенности в отношении ее корпоративной структуры. Как только появится какая-либо ясность, это окажет положительное влияние на динамику акций".

https://www.kommersant.ru/doc/3866517

Ну если сам гендиректор компании (теперь уже бывший), хотел купить Эталон, а уж кому как не ему лучше всех известно положение компании, значит оно очень надежное. Плохую компанию не захотел бы покупать

Похоже, что желающих прикупить Эталон было предостаточно. Только вот видимо ни у кого не хватило ресурсов. Так что теперь уже Эталон готовится покупать другие компании.

По словам генерального директора Группы "Эталон" Геннадия Щербины, в конце 2015 и в 2016 году на рынок вышло много крупных проектов, и отсутствие положительной динамики по вводу площадей в течение года обусловлено плановыми датами ввода, большинство объектов сдавались в декабре.
"Сокращать маржинальность уже некуда. Мы стараемся удерживать рост цен на уровне инфляции, но в текущих реалиях это невозможно. В такой ситуации лучшей стратегией для покупателя будет не ждать лучших условий и не откладывать".

https://www.fontanka.ru/2019/01/25/021/

Чувствую до нас скоро эскроу счета доберутся

МОСКВА, 4 фев — РИА Недвижимость. Сбербанк открыл группе «Эталон» кредитную линию на 18,8 миллиарда рублей на строительство жилого комплекса бизнес-класса «Серебряный фонтан» в Москве, говорится в сообщении строительной компании.
"Окончательное погашение линии предусмотрено в первом полугодии 2024 года", — отмечается в нем.
Для группы это первое привлечение кредита после вступления в силу изменений в долевое законодательство. Финансирование строительства одного из корпусов жилого комплекса производится с использованием счетов эскроу, добавляется в материалах. Об этом сообщает Рамблер.

Далее: https://finance.rambler.ru/realty/41665161/?utm_content=rfinance&utm_medium=read_more&utm_source=copylink

Ого оказывается Эталон уже экскроу-счета применяет! Быстро они освоили это новшество. Хотя наверное пока еще обкатывают, раз только в одном корпусе Фонтана пока продается...

Синий пишет:Ого оказывается Эталон уже экскроу-счета применяет! Быстро они освоили это новшество. Хотя наверное пока еще обкатывают, раз только в одном корпусе Фонтана пока продается...

Интересно насколько цены вырастут по эскроу?

Яна пишет:

Синий пишет:Ого оказывается Эталон уже экскроу-счета применяет! Быстро они освоили это новшество. Хотя наверное пока еще обкатывают, раз только в одном корпусе Фонтана пока продается...

Интересно насколько цены вырастут по эскроу?

Может и не вырастут? Пока же не выросли вроде бы на Фонтане. По крайней мере ощутимо.

Синий пишет:Ого оказывается Эталон уже экскроу-счета применяет! Быстро они освоили это новшество. Хотя наверное пока еще обкатывают, раз только в одном корпусе Фонтана пока продается...

 Жизнь заставит, ускориться.

Arkadii пишет:

Синий пишет:Ого оказывается Эталон уже экскроу-счета применяет! Быстро они освоили это новшество. Хотя наверное пока еще обкатывают, раз только в одном корпусе Фонтана пока продается...

 Жизнь заставит, ускориться.

Скорее чиновники, а не жизнь. Жизнь то она идет своим чередом - дом строится, строители работают.

Да здесь и деваться некуда. С июля всех застройщиков переведут на новый вид продаж

Ну не всех переведут - есть свои свои, а есть свои чужие. Как же нелегко строить сегодня в России - не то что 5-10 лет назад.

Вот опять двадцать пять)

Сделка между "Системой" и "Эталоном" может быть объявлена на следующей неделе


8 февраля. FINMARKET.RU - Сделка между АФК "Система" и "Эталоном", по итогам которой структуры холдинга Владимира Евтушенкова могут получить крупную долю в девелоперской группе, может быть объявлена на следующей неделе, сообщает "Коммерсантъ" со ссылкой на собственные источники.
По данным издания, в сделке будет задействована компания "Лидер-инвест" (входит в "Систему").
В пресс-службе АФК "Система" от комментариев отказались, в "Эталоне" на запрос не ответили."

http://www.finmarket.ru/news/4938405?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Петр Васильевич пишет:Вот опять двадцать пять)

Сделка между "Системой" и "Эталоном" может быть объявлена на следующей неделе


8 февраля. FINMARKET.RU - Сделка между АФК "Система" и "Эталоном", по итогам которой структуры холдинга Владимира Евтушенкова могут получить крупную долю в девелоперской группе, может быть объявлена на следующей неделе, сообщает "Коммерсантъ" со ссылкой на собственные источники.
По данным издания, в сделке будет задействована компания "Лидер-инвест" (входит в "Систему").
В пресс-службе АФК "Система" от комментариев отказались, в "Эталоне" на запрос не ответили."

http://www.finmarket.ru/news/4938405?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

ну может это и к лучшему, нет? сейчас время неспокойное, а у Системы наверняка ресурсов более чем достаточно

Хозяюшка пишет:

Петр Васильевич пишет:Вот опять двадцать пять)

Сделка между "Системой" и "Эталоном" может быть объявлена на следующей неделе


8 февраля. FINMARKET.RU - Сделка между АФК "Система" и "Эталоном", по итогам которой структуры холдинга Владимира Евтушенкова могут получить крупную долю в девелоперской группе, может быть объявлена на следующей неделе, сообщает "Коммерсантъ" со ссылкой на собственные источники.
По данным издания, в сделке будет задействована компания "Лидер-инвест" (входит в "Систему").
В пресс-службе АФК "Система" от комментариев отказались, в "Эталоне" на запрос не ответили."

http://www.finmarket.ru/news/4938405?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

ну может это и к лучшему, нет? сейчас время неспокойное, а у Системы наверняка ресурсов более чем достаточно

главное чтобы для нас ничего не изменилось) продолжаем следить и надеяться, что ничего экстраординарного не произойдет

Группа «Эталон» увеличила продажи недвижимости в январе в полтора раза

Объем продаж недвижимости девелоперской группы «Эталон» за январь этого года составил 5,5 млрд рублей, что на 51% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщили в пресс-службе компании.

«Группа “Эталон” объявляет о том, что продажи недвижимости в январе 2019 года достигли 5,5 миллиардов рублей, увеличившись на 51% по сравнению с январем прошлого года», — говорится в сообщении.

Отмечается, что такой рост продаж обусловлен ростом средней цены квадратного метра на 17% — до 133 тыс. рублей за квадратный метр, а также увеличением реализации объемов недвижимости.

Группа «Эталон» — крупная девелоперская компания, основанная в 1987 году. Занимается застройкой в Санкт-Петербурге, Москве и Подмосковье. Выручка компании в 2017 году составила 70,6 млрд рублей. По состоянию на 30 июня 2018 года активы группы «Эталон» включали 39 проектов с общей доступной для продажи реализуемой площадью в 2,7 млн кв. м.

https://rns.online/consumer-market/Gruppa-Etalon-uvelichila-prodazhi-nedvizhimosti-v-yanvare-v-poltora-raza-2019-02-14/

Эталон значит продолжает повышать цены?! Видимо все возрастающий спрос это позволяет.

Если продажи так хорошо идут, что ему их понижать.

Ну да если есть спрос, смысл снижать цены? В этой ситуации как раз таки повышают. Так что Эталон действует логично.

Прынц пишет:Эталон значит продолжает повышать цены?! Видимо все возрастающий спрос это позволяет.

Цены не повышаются. По крайней мере с начала зимы точно. Просто это сравнение идет с январем прошлого года, а тогда цены были другие, ниже. Да и спрос был меньше.