Общее описание ЖК "Нормандия"

О проекте

Строительство ЖК «Нормандия» проектируется на земельном участке общей площадью 4,43 Га, Объект располагается в Северо-Восточном административном округе г. Москвы, в районе «Лосиноостровский», между станциями метро «Бабушкинская» и «Медведково», в 2 км от Московской кольцевой автодороги на ул. Тайнинская.

В состав проекта войдут 4 жилых корпуса, в том числе блок апартаментов. Дома возводятся по монолитно-каркасной технологии, с использованием самых современных инженерных систем. Объект проектируется с учетом размещения начальной школы, детского сада, подземной автостоянки, встроенных помещений коммерческого назначения. Общая реализуемая площадь составит 114 000 кв.м.

Комфорт и безопасность жителям комплекса обеспечат закрытые охраняемые дворы без автотранспорта. На территории расположатся детские и спортивные площадки по оригинальным проектам, арт-объекты, благоустроенные зеленые зоны отдыха с цветниками.

Концепция проекта
ЖК «Нормандия» - пример комплексной застройки. Помимо жилых квартир, в домах комфорт-класса будут располагаться детский сад на 125 мест и начальная школа на 200 мест, объекты торгово-бытовой инфраструктуры и встроенный паркинг.

Яркая авторская архитектура от проектного бюро «SPEECH» позволит Жилому комплексу «Нормандия» стать в ряд с самыми интересными новостройками столицы.

Экология
Благодаря паркам и лесным массивам, в том числе знаменитому Национальному парку Лосиный Остров, район «Лосиноостровский» относится к одним из самых экологически чистых районов столицы. Парки и скверы, расположенные неподалеку, являются популярными местами отдыха у москвичей: Бабушкинский ПКиО, парк «Торфянка» с зоной отдыха на берегу пруда, Джамгаровский парк, и прекрасно благоустроенная долина реки Яуза с многочисленными детскими площадками.

Транспортная доступность
К ЖК «Нормандия» на ул.Тайнинской ведут крупные городские магистрали Проспект Мира, Ярославское и Осташковское шоссе. Ближайшие станции метро - Бабушкинская (2,2 км) и Медведково (2,0 км). Ближайшие ЖД станции – Лосиноостровская и Лось.

Район «Лосиноостровский» в Северо-Восточном административном округе г. Москвы обладает хорошо развитой социально-бытовой инфраструктурой. Медицинские и образовательные учреждения, спортивные стадионы и фитнес-клубы, торгово-бытовая и развлекательная инфраструктура представлены здесь в полном объеме. Также на территории района открыто несколько ВУЗов, среди которых Московское Суворовское военное училище, Академия экономической безопасности Министерства внутренних дел РФ, Московский институт погранслужбы ФСБ и другие.

Опубликовано на сайте "Эталон-Инвест"

Сайт-презентация объекта, пока здесь только красивые картинки и полухудожественные рекламные тексты - http://etalonnormand.ru/

Мне много что нравится в этом проекте.  Основное что я хотела иметь в новостройке есть - надежный застройщик, интересные архитектура и планировки квартир (надеюсь что будет) - Эталон фирма серьезная "веников не вяжет"  и архитектурное бюро одно из самых лучших в Москве, если не самое лучшее.

Детский сад и начальная школа, закрытые охраняемые дворы без автотранспорта. Само место неплохое и социальная инфраструктура развита и парков кругом много.В общем поглядим.

Район в Москве наверно самый зеленый. А то что новостройки здесь будут, хорошо. Как свежая струя району в плане обновления - новые современные дома, детские площадки, бутики и т. д.

И дорог рядом больших нет, а парки в шаговой доступности. Жалко что метро далековато. В общем с транспортом надо еще разобраться, насколько удобно, если без машины.

Кроме метро, все остальное есть в шаговой доступности – 2 общеобразовательные школы, детский сад, почтовое отделение и офис банка, а также несколько сетевых супермаркетов, кафе, аптек, библиотека и стоматологическая поликлиника.

Да, место достаточно неплохое. Одно из главных достоинств это экология. Застройщик обещает интересную архитектуру и планировки квартир. Выбор проектировщика «SPEECH» это практически гарантирует. Развитая инфраструктура и транспорт. Посмотрим, ждать вроде недолго осталось.

Начали расчистку территории (позаимствовал фото с другого форума)

Да вот это фото я тоже видел. Значит начало положено.

Вот цены выставят, тогда можно будет и съездить конкретно место посмотреть, раз все вроде хвалят. Конечно смотря какие цены будут.

да уж надеемся цены будут адекватными для начального этапа стройки

По ценам логичнее осмотреться вокруг, что там предлагают другие застройщики

Так там же в округе вроде как больше новостроек нет. По крайней мере в ближайшем окружении. Или я ошибаюсь?

Milka пишет:Так там же в округе вроде как больше новостроек нет. По крайней мере в ближайшем окружении. Или я ошибаюсь?

Новостроек тут действительно немного, во всяком случае то что я нашел. Ничего стоящего. Один из примеров я уже привел в теме конкурентов, не буду здесь повторятся.
http://www.normandforum.com/t20-topic

Нормандия здесь пока без конкурентов. Явно соберет всех желающих с района. Внимание к стройке по крайней мере на начальном этапе обеспечено. А уж когда дома ввысь пойдут и инвесторы подтянутся.

Сейчас всем проектам Эталона внимание обеспечено. Такими темпами строит, объекты все в срок и надежность конечно, о ней тоже все говорят. Так что кому нужен будет этот округ потянутся сюда, если цены конечно не задерут.

Ориентир в основном будет у застроя на местных и приезжих. Местные улучшить условия проживания, приезжие на ценник ориентироваться будут, имхо

В кризис приходится переплачивать за надежность застройщика. Но лучше уж получить свою квартиру в срок, чем ждать тягомотины со сдачей долгостроя.
Мортон тому очередное свежее подтверждение - все бывшие стройки компании стоят. О СУ-155 я уж и не говорю - итак все понятно.
При этом Эталон цены то я не сказал бы, что забирает - ставит средние в основном. А с учетом регулярным скидочных акций от компании получается даже чуть дешевле рынка.

Фло пишет:В кризис приходится переплачивать за надежность застройщика. Но лучше уж получить свою квартиру в срок, чем ждать тягомотины со сдачей долгостроя.
Мортон тому очередное свежее подтверждение - все бывшие стройки компании стоят. О СУ-155 я уж и не говорю - итак все понятно.
При этом Эталон цены то я не сказал бы, что забирает - ставит средние в основном. А с учетом регулярным скидочных акций от компании получается даже чуть дешевле рынка.

Цены действительно средние. Просто со своими первыми объектами он вышел на старт ну с очень хорошими ценами, чем и раззадорил. Тогда, застройщик Эталон в Москве, был мало кому известен, не то что сейчас.

Сейчас уже Эталон в Москве не то, что несколько лет назад - известен и фундаментален. Объекты сдает раньше срока, славится своей рассрочкой, правильное соотношение цена-качество, архитектура интересная у домов, социалку всегда строит в комплексах. Ну и сами проекты неплохие у них.

Milka пишет:Сейчас уже Эталон в Москве не то, что несколько лет назад - известен и фундаментален. Объекты сдает раньше срока, славится своей рассрочкой, правильное соотношение цена-качество, архитектура интересная у домов, социалку всегда строит в комплексах. Ну и сами проекты неплохие у них.

Неоднократно встречала в инете отзывы о Эталоне, обычно в связи с очередной досрочной сдачи им своих объектов или высокой скоростью строительства, -
Ну это же Эталон, к хорошему привыкаешь быстро

Этим он и привлекает в первую очередь к себе покупателей. Почему и жду этот его проект. Район этот нужен и застрой надежный.

Мне кажется Эталон сейчас в Москве единственный застройщик, который сдает свои дома досрочно. Когда стройки того же Мортона и многих других вообще стоят без движения, этот момент - настоящий подарок для людей. Меня еще лично привлекает фирменная эталоновская рассрочка - приятная деталь для людей, умеющих считать деньги.

Антон пишет:Мне кажется Эталон сейчас в Москве единственный застройщик, который сдает свои дома досрочно. Когда стройки того же Мортона и многих других вообще стоят без движения, этот момент - настоящий подарок для людей. Меня еще лично привлекает фирменная эталоновская рассрочка - приятная деталь для людей, умеющих считать деньги.

По рассрочке, если она конечно будет здесь, момент завлекательный с учетом что основная сумма на депозите и мал мал копеечку приносит дохода

Ни фига себе маленькую копеечку - так то беспроцентную рассрочку у Эталона (зависит от ЖК) можно взять даже на два с половиной года.

НуПачему пишет:Ни фига себе маленькую копеечку - так то беспроцентную рассрочку у Эталона (зависит от ЖК) можно взять даже на два с половиной года.

А по Эталон Сити рассрочка была еще и того больше, на 8 лет кажется.