Начался "крестовый поход" против застройщиков, строящих абы где?

5 знаменитых долгостроев, которые начали реконструировать - https://realty.rbc.ru/news/5cf02ad19a79475e056c14e9

Где, чего и сколько нужно достроить за Urban Group - http://www.nsp.su/news/2019-05/18134/

С таким количеством домов и социалки достройка объектов Урбана может растянуться не как в статье пишут на пять лет, а на все десять! У нас же обычно всегда не укладываются в запланированные сроки, а тем более когда один застройщик достраивает за другим.
Но меня больше поразило сколько людей во все это вложилось! В Лайково то уж дважды долгострой, а почти две тысячи человек там квартиры купили! Чем мыслят эти люди? Какими критериями руководствовались при выборе жилья???

Slon пишет:С таким количеством домов и социалки достройка объектов Урбана может растянуться не как в статье пишут на пять лет, а на все десять!  У нас же обычно всегда не укладываются в запланированные сроки, а тем более когда один застройщик достраивает за другим.
Но меня больше поразило сколько людей во все это вложилось! В Лайково то уж дважды долгострой, а почти две тысячи человек там квартиры купили! Чем мыслят эти люди? Какими критериями руководствовались при выборе жилья???

Критерий очевидно был один - дешевизна. Когда человек видит халяву, разум засыпает. Увы так мы устроены, имхо

Петр Васильевич пишет:

Slon пишет:С таким количеством домов и социалки достройка объектов Урбана может растянуться не как в статье пишут на пять лет, а на все десять!  У нас же обычно всегда не укладываются в запланированные сроки, а тем более когда один застройщик достраивает за другим.
Но меня больше поразило сколько людей во все это вложилось! В Лайково то уж дважды долгострой, а почти две тысячи человек там квартиры купили! Чем мыслят эти люди? Какими критериями руководствовались при выборе жилья???

Критерий очевидно был один - дешевизна. Когда человек видит халяву, разум засыпает. Увы так мы устроены, имхо

Урбан демпинговал, это всем и каждому было известно. А русский человек как известно падкий на дешевизну, относительную в случае Урбана но все-таки. К тому же чуть ли не на всю сумму квартиры можно было взять ипотеку. Вот народ и ринулся тогда раскупать жилье в этих долгостроях. А теперь вот мучаются.

Управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая подсчитала, что в Москве осталось не более десяти проектов, реализация которых началась до 2010 года, причем почти все новостройки введены в эксплуатацию. По ее словам, часто объекты продаются более десяти лет из-за дороговизны или уже устаревшей концепции.

https://www.kommersant.ru/doc/4010849

23 пишет:

Петр Васильевич пишет:

Slon пишет:С таким количеством домов и социалки достройка объектов Урбана может растянуться не как в статье пишут на пять лет, а на все десять!  У нас же обычно всегда не укладываются в запланированные сроки, а тем более когда один застройщик достраивает за другим.
Но меня больше поразило сколько людей во все это вложилось! В Лайково то уж дважды долгострой, а почти две тысячи человек там квартиры купили! Чем мыслят эти люди? Какими критериями руководствовались при выборе жилья???

Критерий очевидно был один - дешевизна. Когда человек видит халяву, разум засыпает. Увы так мы устроены, имхо

Урбан демпинговал, это всем и каждому было известно. А русский человек как известно падкий на дешевизну, относительную в случае Урбана но все-таки. К тому же чуть ли не на всю сумму квартиры можно было взять ипотеку. Вот народ и ринулся тогда раскупать жилье в этих долгостроях. А теперь вот мучаются.

Таких даже и не жалко, пусть мучаются.

Лучше конечно было бы, чтобы никто не мучался! Но в России не может быть совсем без мучений для простых людей. Но и думать тоже головой надо было конечно дольщикам Урбана, прежде чем вкладывать свои кровные в заведомо неблагополучные проекты.

Два корпуса проблемного ЖК "Царицыно" готовятся к сдаче - https://realty.vesti.ru/gorod/dva-korpusa-problemnogo-zhk-caricyno-gotovyatsya-k-sdache

Москва уверенно избавляется от долгостроев

По сообщению сайта комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы с начала 2019 года уже 21 объект исключен из списка долгостроев. Об этом сообщил Сергей Лёвкин - руководитель департамента градостроительной политики Москвы.

«Три объекта ввели в эксплуатацию, по восьми выданы разрешения на строительство. По остальным 10 адресам работы либо не были начаты, либо уже убраны конструкции и территория благоустроена», – сказал С. Лёвкин.

«Сегодня в Москве остается 240 незавершенных строек. Ликвидацией долгостроев занимается Оперативная группа, обеспечивающая взаимодействие застройщиков, городских и федеральных структур. Она была создана по поручению мэра столицы Сергея Собянина в 2011 году. За это время список долгостроев, насчитывающий 710 объектов, сократился на 470», – подчеркнул С. Лёвкин.

http://www.realto.ru/journal/articles/moskva-uverenno-izbavlyaetsya-ot-dolgostroev/

Недвижимость обманутых дольщиков сменила облик

https://www.kommersant.ru/doc/4051989

"Обманутые дольщики Urban Group рискуют получить дома из более дешевых материалов. Клиенты обанкротившегося застройщика пожаловались в соцсетях, что фасады их многоэтажек будут отделаны штукатуркой вместо плитки, прописанной в договорах. Дольщики подозревают, что государственный фонд, достраивающий объекты Urban Group, пытается сэкономить. Может ли девелопер использовать более дешевые материалы? И есть ли у клиента шанс этому противостоять? Выяснял Григорий Колганов...

...Материалы фасадов, разумеется, — не главная проблема обманутых дольщиков, которые если и получают заветные квартиры, то на несколько лет позже и без обещанных детских садов, школ и паркингов. А ведь вина этих людей в том, что они слишком доверились банкам, аккредитовавшим объекты, и чиновникам, выдавшим разрешение на строительство..."

Первую очередь долгостроя ЖК «Царицыно» введут до конца августа - https://stroi.mos.ru/news/piervuiu-ochieried-dolghostroia-zhk-tsaritsyno-vviedut-do-kontsa-avghusta?from=cl

Московский фонд защиты дольщиков достроит не менее шести проблемных ЖК - https://realty.rbc.ru/news/5d8b2e019a7947c5f5c1114a

Московская мэрия упрекнула обманутых дольщиков в халатности при выборе застройщика - https://goroday.ru/society/moskovskaya_meriya_upreknula_obmanutyh_dolshhikov_v_halatnosti_pri_vybore_zastrojshhika_31462

Счетная палата насчитала в России более 71 тыс. недостроенных объектов - https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/110389/

А сколько еще не подсчитаны??? Реальная статистика наверняка ужасающая...

Москва решит проблему с долгостроями к 2023 году
Сейчас в столице зарегистрировано 34 проблемных объекта

https://tass.ru/moskva/7332899

Варяг пишет:Московская мэрия упрекнула обманутых дольщиков в халатности при выборе застройщика - https://goroday.ru/society/moskovskaya_meriya_upreknula_obmanutyh_dolshhikov_v_halatnosti_pri_vybore_zastrojshhika_31462

То, что обманутые дольщики должны были более ответственно подходить к выбору застройщиков, я согласна. Но вот Московской мэрии, неужели не в чем себя упрекнуть? Они то со своей все сделали, чтобы не доводить дело до критической ситуации? Или в чужом глазу соринку легче увидеть?

Чижова пишет:

Варяг пишет:Московская мэрия упрекнула обманутых дольщиков в халатности при выборе застройщика - https://goroday.ru/society/moskovskaya_meriya_upreknula_obmanutyh_dolshhikov_v_halatnosti_pri_vybore_zastrojshhika_31462

То, что обманутые дольщики должны были более ответственно подходить к выбору застройщиков, я согласна. Но вот Московской мэрии, неужели не в чем себя упрекнуть? Они то со своей все сделали, чтобы не доводить дело до критической ситуации? Или в чужом глазу соринку легче увидеть?

Ну Собянинским кстати может и не в чем. Это ведь большинство долгостроев с лужковских времен тянутся. Нынешние чиновники по сути убирают за предыдущими. И что важно не допускают новых долгостроев.

Счетная палата назвала лидирующие по числу долгостроев регионы России
Сегодня в стране более 71 тыс. объектов незавершенного строительства



https://realty.rbc.ru/news/5dfc80fb9a79478bb3b27d1b

Московский фонд дольщиков получит 5,8 млрд рублей на достройку проблемных ЖК - https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/114187

Строители разоряются один за другим

На строительном рынке рекордный рост числа банкротств. Согласно данным Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), по итогам 2019 года 184 девелопера были признаны банкротами, что на 22% больше аналогичного показателя предыдущего года.

Причём похоже, что эта тенденция будет только укрепляться. Аналитики подсчитали, что количество компаний, против которых кредиторы уже готовы подать иски о банкротстве, выросло на 77%: в зоне риска находятся 350 застройщиков, на которых приходится 1,42 тыс. реализуемых проектов общей площадью 9,9 млн квадратных метров.

Главная причина взрывного роста количества банкротств – переход на эскроу-счета и невозможность занимать деньги у дольщиков. Новый порядок фактически разрушил традиционную для отечественного строительного рынка финансовую пирамиду.

«Из-за реформы у малых застройщиков резко сменились планы по новым проектам, и из-за отсутствия финансовой подушки многие из них не смогли с этим справиться», – констатирует глава РАСК Николай Алексеенко.

Источник: https://versia.ru/stroiteli-razoryayutsya-odin-za-drugim

kent@ пишет:Строители разоряются один за другим

На строительном рынке рекордный рост числа банкротств. Согласно данным Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), по итогам 2019 года 184 девелопера были признаны банкротами, что на 22% больше аналогичного показателя предыдущего года.

Причём похоже, что эта тенденция будет только укрепляться. Аналитики подсчитали, что количество компаний, против которых кредиторы уже готовы подать иски о банкротстве, выросло на 77%: в зоне риска находятся 350 застройщиков, на которых приходится 1,42 тыс. реализуемых проектов общей площадью 9,9 млн квадратных метров.

Главная причина взрывного роста количества банкротств – переход на эскроу-счета и невозможность занимать деньги у дольщиков. Новый порядок фактически разрушил традиционную для отечественного строительного рынка финансовую пирамиду.

«Из-за реформы у малых застройщиков резко сменились планы по новым проектам, и из-за отсутствия финансовой подушки многие из них не смогли с этим справиться», – констатирует глава РАСК Николай Алексеенко.

Источник: https://versia.ru/stroiteli-razoryayutsya-odin-za-drugim

Это плюс наверное - рынок избавляется от потенциально проблемных застройщиков. Естественный такой отбор получается.

Дангост пишет:

kent@ пишет:Строители разоряются один за другим

На строительном рынке рекордный рост числа банкротств. Согласно данным Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), по итогам 2019 года 184 девелопера были признаны банкротами, что на 22% больше аналогичного показателя предыдущего года.

Причём похоже, что эта тенденция будет только укрепляться. Аналитики подсчитали, что количество компаний, против которых кредиторы уже готовы подать иски о банкротстве, выросло на 77%: в зоне риска находятся 350 застройщиков, на которых приходится 1,42 тыс. реализуемых проектов общей площадью 9,9 млн квадратных метров.

Главная причина взрывного роста количества банкротств – переход на эскроу-счета и невозможность занимать деньги у дольщиков. Новый порядок фактически разрушил традиционную для отечественного строительного рынка финансовую пирамиду.

«Из-за реформы у малых застройщиков резко сменились планы по новым проектам, и из-за отсутствия финансовой подушки многие из них не смогли с этим справиться», – констатирует глава РАСК Николай Алексеенко.

Источник: https://versia.ru/stroiteli-razoryayutsya-odin-za-drugim

Это плюс наверное - рынок избавляется от потенциально проблемных застройщиков. Естественный такой отбор получается.

Согласна с вами, что "рынок избавляется от потенциально проблемных застройщиков". По принципу " лучше меньше, да лучше "

Чижова пишет:

Дангост пишет:

kent@ пишет:Строители разоряются один за другим

На строительном рынке рекордный рост числа банкротств. Согласно данным Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), по итогам 2019 года 184 девелопера были признаны банкротами, что на 22% больше аналогичного показателя предыдущего года.

Причём похоже, что эта тенденция будет только укрепляться. Аналитики подсчитали, что количество компаний, против которых кредиторы уже готовы подать иски о банкротстве, выросло на 77%: в зоне риска находятся 350 застройщиков, на которых приходится 1,42 тыс. реализуемых проектов общей площадью 9,9 млн квадратных метров.

Главная причина взрывного роста количества банкротств – переход на эскроу-счета и невозможность занимать деньги у дольщиков. Новый порядок фактически разрушил традиционную для отечественного строительного рынка финансовую пирамиду.

«Из-за реформы у малых застройщиков резко сменились планы по новым проектам, и из-за отсутствия финансовой подушки многие из них не смогли с этим справиться», – констатирует глава РАСК Николай Алексеенко.

Источник: https://versia.ru/stroiteli-razoryayutsya-odin-za-drugim

Это плюс наверное - рынок избавляется от потенциально проблемных застройщиков. Естественный такой отбор получается.

Согласна с вами, что "рынок избавляется от потенциально проблемных застройщиков". По принципу " лучше меньше, да лучше "

Главное чтоб на ценах эта вся трехомундия сильно не отражалась!..