Апартаменты в ЖК от "Эталон" (в т.ч. в "Нормандии"): какие плюсы?

Петр Васильевич пишет:

Афанасий пишет:Осенью точно закон примут - запомните этот твит!) Вот закончится льготная ипотека и следующим этапом мотивации населения как раз станет изменение статуса апартаментов.

Ловим на слове, запомнили)))

вот радости то будет владельцам апартаментов!) уже многочисленным владельцам кстати

Предложение доступных апартаментов в Москве выросло до четырехлетнего максимума

18 августа 2020, 09:08

Москва. 18 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Объем предложения апартаментов массового сегмента на московском рынке новостроек держится на максимальном за последние четыре года уровне и составляет 3,6 тыс. единиц, сообщили в компании "Метриум".
"В конце первого полугодия 2020 года на московском рынке новостроек массового сегмента насчитывалось 3,6 тыс. апартаментов. По сравнению с первым полугодием 2019 года, когда в продаже были представлены 2,5 тыс. апартаментов, их количество увеличилось на 43%. Рост доли апартаментов на рынке новостроек массового сегмента связан с выходом в продажу новых проектов такого типа с нежилым статусом", — говорится в сообщении.

По данным экспертов, в целом доля апартаментов на рынке массовых новостроек (включая квартиры) составила по итогам полугодия 22%. Между тем год назад она составляла 15%.

По информации "Метриума", к концу второго квартала 2020 года на рынке апартаментов массового сегмента в Москве насчитывались 27 комплексов. В прошлом году в это время в столице был 21 проект.

Как подсчитали эксперты "Метриума", за первое полугодие средняя цена "квадрата" такого типа недвижимости в Москве выросла на 1,8%, а за год (со второго полугодия 2019 года) – на 5,7%. Сейчас показатель составляет в среднем 188,5 тыс. рублей за кв.м. Для сравнения, квартиры при этом за полугодие выросли в цене на 4,2%, а за год – на 8,3% (до 181,8 тыс. рублей).

Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин внес поправки в законодательство, которые позволят признать апартаменты жильем.

"Я внес поправку в закон, чтобы все-таки узаконить апартаменты и сделать их жильем. Я считаю, что апартаменты надо узаконить и сделать их жильем", — говорил Хуснуллин в середине июня текущего года.

По его словам, пока сложно прогнозировать, сделает ли это апартаменты дороже или дешевле."

https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/120192/

Хуснулин так уверенно говорит, как будто с принятием Закона уже все решено

Ну он то точно знает - кому если не ему это знать?!

Но все-таки я смотрю по аналитике - квартиры растут в цене чуть ли не в два раза быстрее апартаментов. Классическая квартира - пока что чистое золото можно сказать.

Прынц пишет:Ну он то точно знает - кому если не ему это знать?!

Но все-таки я смотрю по аналитике - квартиры растут в цене чуть ли не в два раза быстрее апартаментов. Классическая квартира - пока что чистое золото можно сказать.

Ну не привык наш народ еще к апартаментам, настороженно к ним относятся. Какие еще там подводные камни могут быть?! С квартирой все понятно для всех.

Anna98 пишет:Хуснулин так уверенно говорит, как будто с принятием Закона уже все решено

Я тоже заметил такое) Наверное знает что говорит, такие вопросы решаются в тиши кабинетов и нам доводится как будто после бурных дебатов принятое

арчи пишет:

Прынц пишет:Ну он то точно знает - кому если не ему это знать?!

Но все-таки я смотрю по аналитике - квартиры растут в цене чуть ли не в два раза быстрее апартаментов. Классическая квартира - пока что чистое золото можно сказать.

Ну не привык наш народ еще к апартаментам, настороженно к ним относятся. Какие еще там подводные камни могут быть?! С квартирой все понятно для всех.

ну понятное дело - только ведь недавно они вообще появились в России
но постепенно привыкает - все больше апартаментов строятся и покупаются, правда большинство из них пока только в Москве
но хорошо что процесс по этому типу жилья идет

для старой Москвы апартаменты мне кажется стали настоящим спасением для застройщиков - учитывая неоправданную строгость и застарелость наших строительных и жилищных норм
и в обозримом будущем я думаю апартаментов станет еще больше в общей массе строящегося жилья - потому как этот формат становится все более востребованным у людей

Завтра осень наступает, ждем новостей по апартам)

так депутаты наверное еще с летних каникул не вышли, какие вам пока новые законы? если только ближе к зиме, когда все самое важное примут - потом уж и до апартаментов очередь дойдет
ну и программа льготной ипотеки еще не закончилась - пока что она поддерживает спрос

Да это я так для хохмы про 1 сентября)

ну если Хуснуллин обещал, то к концу года депутаты могут и раскочегариться с этим пресловутым законом - чтобы с 1 января следующего года наступила новая эра апартаментов)

Афанасий пишет:ну если Хуснуллин обещал, то к концу года депутаты могут и раскочегариться с этим пресловутым законом - чтобы с 1 января следующего года наступила новая эра апартаментов)

И все таки думаю в ноябре порешают. Что то подсказывает)))

Петр Васильевич пишет:

Афанасий пишет:ну если Хуснуллин обещал, то к концу года депутаты могут и раскочегариться с этим пресловутым законом - чтобы с 1 января следующего года наступила новая эра апартаментов)

И все таки думаю в ноябре порешают. Что то подсказывает)))

ага - сразу после завершения программы льготной ипотеки) чтобы аккурат к сезону распродаж все ломанулись за апартаментами)

Афанасий пишет:ну если Хуснуллин обещал, то к концу года депутаты могут и раскочегариться с этим пресловутым законом - чтобы с 1 января следующего года наступила новая эра апартаментов)

Сначала эра ипотеки, потом еще и эра апартаментов. Неплохо, неплохо было бы для застройщиков, да и для покупателей тоже.

а потом еще наступит эра эконома-стандарта - когда Эталон свои проекты в этих сегментах выведет на рынки Москвы и Питера)

Правовой статус апартаментов планируют уточнить до конца 2020 года

"...Законопроект о статусе апартаментов в России планируется принять до конца 2020 года. Об этом в четверг, 24 сентября, на конференции РБК заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин.

«Мы подготовили закон по определению правового статуса апартаментов. Сейчас есть много споров, эта тема больше касается Москвы и крупных городов. Что такое апартаменты, как их признавать, как считать на них социальные нормы: мы планируем до конца этого года, в осеннюю сессию, принять это решение», — пояснил вице-премьер."

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5f6c7a549a79476bde27c64e

Лоуренс пишет:

Афанасий пишет:ну если Хуснуллин обещал, то к концу года депутаты могут и раскочегариться с этим пресловутым законом - чтобы с 1 января следующего года наступила новая эра апартаментов)

 Сначала эра ипотеки, потом еще и эра апартаментов. Неплохо, неплохо было бы для застройщиков, да и для покупателей тоже.

Ну да ну да кто купил сейчас будет пить шампанское, если конечно примут в конце концов закон)

Петр Васильевич пишет:

Лоуренс пишет:

Афанасий пишет:ну если Хуснуллин обещал, то к концу года депутаты могут и раскочегариться с этим пресловутым законом - чтобы с 1 января следующего года наступила новая эра апартаментов)

 Сначала эра ипотеки, потом еще и эра апартаментов. Неплохо, неплохо было бы для застройщиков, да и для покупателей тоже.

Ну да ну да кто купил сейчас будет пить шампанское, если конечно примут в конце концов закон)

я думаю шампанское можно уже готовить) закон можно сказать на подходе

Да вроде нет сейчас проблем с шампанским, можно и не готовить зараннее)

Петр Васильевич пишет:Да вроде нет сейчас проблем с шампанским, можно и не готовить зараннее)

Тем более "сглазить" можно, раньше времени то)

Лоуренс пишет:

Петр Васильевич пишет:Да вроде нет сейчас проблем с шампанским, можно и не готовить зараннее)

Тем более "сглазить" можно, раньше времени то)

Если бы чиновники не хотели сравнять по статусу квартиры с апартаментами, думаю ничего не предпринимали бы. А проблему и ее решение уже и председатель правительства озвучил - значит дело сдвинулось с мертвой точки и точно будет решено в ближайшее время. А депутаты уж просто подмахнут как говорится)