Апартаменты в ЖК от "Эталон" (в т.ч. в "Нормандии"): какие плюсы?

Девятка пишет:

Натали пишет:

Voitik пишет:Если апартаменты еще и с отделкой, то это вообще круто получается! Я бы о таком задумался, если бы еще не взял. Порекомендую знакомым)))

 Посмотрела видео квартир с отделкой по другим проектам Эталона, мне понравилось.  И без забот. Мы взяли с ремонтом.

И правильно сделали! Зато сразу заедите и будете жить. А потом уж можно посмотреть что и как.

Полностью согласен - так лучше и меньше нерв тратится. В особенности когда времени совсем в жизни нет и хочется быстрее заселиться в свою новую квартиру.

Квартира с отделкой - это правильное решение! на себе проверено - также в новостройке покупал с готовым ремонтом, жил как говорится не о чем не думая и не теряя времени на ремонтные дела) пожил несколько лет, потом сделал косметику и продолжил жить) так что всем настоятельно рекомендую этот формат!

Продажи апартаментов в Москве за 5 лет выросли в 23 раза - https://realty.vesti.ru/zhile/prodazhi-apartamentov-v-moskve-za-5-let-vyrosli-v-23-raza

Покупателей апартаментов застрахует Фонд защиты прав дольщиков - https://ktostroit.ru/news/292724/

Не помню уже было, нет)))

В жилом комплексе "Нормандия" действует ипотека со сниженной ставкой

Программа рассчитана на апартаменты и действует до конца мая 2019 года.

https://mskguru.ru/news/2738-v-zhilom-komplekse-normandija-dejstvuet-ipoteka-so-snizhennoj-stavkoj

Не было вроде бы. Предложение неплохое, а учитывая что апартаменты все больше и больше приближаются к статусу обычной квартиры, желающим следовало бы наверное поторопиться.

Вот скоро примут закон об апартаментах, вот тогда и станут квартира и апарты понятиями практически равнозначными.

Риелторы заметили рост спроса на студии в Москве из-за перехода на эскроу - https://realty.rbc.ru/news/5d53bae49a794709a2fb1741

Все-таки народ пытается искать где подешевле... И надеясь видимо на принятие закона об апартаментах.

Мутко: законопроект об апартаментах планируется подготовить в ноябре

МОСКВА, 9 окт - РИА Недвижимость. Законопроект об апартаментах планируется подготовить в ноябре, сообщил в ходе правительственного часа в Госдуме вице-премьер РФ Виталий Мутко.

"Да, правительство рассматривает (введение правового регулирования при реализации апартаментов - прим. ред.). Соответствующее поручение было дано Минстрою и другим ведомствам - в ноябре подготовить такую инициативу, потому что вопрос абсолютно понятен. Безусловно, мы рассматриваем этот вопрос. Эту тему надо узаконить. Я думаю, мы это сделаем", - сказал Мутко.

По его словам, в России строится до трех миллионов квадратных метров апартаментов, прежде всего в таких городах, как Москва и Санкт-Петербург. "Они строятся как нежилые помещения, и когда люди туда заезжают, то они не могут зарегистрироваться", - посетовал вице-премьер.

Законопроект о статусе апартаментов обсуждают не первый год. Первоначально Минстрой рассчитывал на его принятие закона еще в 2016 году. Предполагалось, что к апартаментам будут применяться те же положения Жилищного кодекса РФ, что и к жилым помещениям в многоквартирных домах."

https://realty.ria.ru/20191009/1559581038.html

Если примут-это будет БОМБА)

Апартаменты на ура расхватают, если конечно успеют до повышения цен на них от застройщика. Тут, кто вперед

Buzoter пишет:Если примут-это будет БОМБА)

Эта бомба уже несколько лет пытается взорваться, но никак не взорвется)
Может на сей раз и произойдет чудо, остается немного подождать. Ценник думаю тоже рванет вместе с бомбой)

Петр Васильевич пишет:

Buzoter пишет:Если примут-это будет БОМБА)

Эта бомба уже несколько лет пытается взорваться, но никак не взорвется)
Может на сей раз и произойдет чудо, остается немного подождать. Ценник думаю тоже рванет вместе с бомбой)

Оххх столько уже разговоров и телодвижений было вокруг этого закона об апартаментах... Я уже не верю словам многочисленных чиновников. Поверю только тогда, когда Путин подпишет принятый ФС закон.

Петр Васильевич пишет:

Buzoter пишет:Если примут-это будет БОМБА)

Эта бомба уже несколько лет пытается взорваться, но никак не взорвется)
Может на сей раз и произойдет чудо, остается немного подождать. Ценник думаю тоже рванет вместе с бомбой)

В Москве подорожали апартаменты

"К октябрю 2019-го средняя стоимость квадратного метра строящихся апартаментов в Москве составила 302,8 тысячи рублей, следует из материалов агентства «Бон Тон», поступивших в редакцию «Ленты.ру».

За сентябрь этот вид недвижимости подорожал более чем на 2 процента, за год — почти на 14 процентов. В сегменте комфорт-класса рост цен был еще более выраженным: плюс 7 процентов за первый осенний месяц и плюс 16 процентов в годовом выражении. В настоящее время «квадрат» апартаментов комфорт-класса в столице стоит 173,2 тысячи рублей.

«Сентябрьская динамика объясняется повышением в половине проектов комфорт-класса, — указывают эксперты. — При этом за год самый значительный прирост цены пришелся на октябрь 2018 года и июль 2019-го». Всего, по их данным, доля апартаментов в структуре продаж на московском рынке новостроек составляет 8 процентов.

Ранее в октябре стало известно, что в Госдуму до конца 2019-го внесут законопроект о правовом регулировании при строительстве апартаментов. Документ уточнит правовой статус этого вида недвижимости и порядок управления общим имуществом в апарт-комплексах."

https://lenta.ru/news/2019/10/28/apartment/

Ну вот уже только на фоне слухов о принятии закона апартаменты в рост пошли А что же будет, когда этот самый закон наконец-то примут???

Все таки народ надеется, что этот закон примут. Уж слишком долго его тянут, когда то развязка должна наступить. Апартаментов сейчас много строят, крупные застрои заинтересованы в их продаже, должны поспособствовать принятию закона)

Ну этот закон сейчас активно лоббирует собянинская команда вместе с крупнейшими застройщиками страны - думаю эта синергия должна дать свои результаты.

Как купить жилье в Москве
https://realty.mail.ru/articles/58083/kak_kupit_zhile_v_moskve/?utm_source=pulse_mail_ru&utm_referrer=https%3A%2F%2Fpulse.mail.ru

" Апартаменты, их плюсы и минусы

Апартаментами называется нежилая недвижимость, которая приобрела в последнее время популярность наравне с традиционными квартирами. В апартаментах не работают нормы, которые есть в жилой недвижимости. По соседству с вами может оказаться хостел, либо бизнес внизу дома, например, кафе или ателье. Подобное соседство вполне может приносить дискомфорт, с которым сложно смириться.

Главным плюсом апартаментов является цена. Они могут быть дешевле квартиры в этом же районе на 20-30%. Это серьезная разница, однако в апартаментах, как правило, выше коммунальные платежи и налог. Кроме того, в них на постоянной основе нельзя зарегистрироваться, только – оформить временную регистрацию.

Также среди плюсов апартаментов – возможность получить интересные форматы. В подобном жилье могут быть скошенные окна, они могут быть двухуровневыми с абсолютно любой планировкой. Можно передвигать и переделывать что и куда угодно, никаких ограничений, огромные возможности для дизайнерских решений.

В основном апартаменты дешевле, так как застройщику легче получить разрешение на строительство такого вида жилья. Там не нужно соблюдать жилищные нормы, вокруг не нужно строить социальную среду – детские площадки, школы, поликлиники. Однако в Москве есть интересные форматы апартаментов. Все нужно рассматривать на месте и детально.

Как отметила директор департамента продаж «Галс-Девелопмент» Екатерина Батынкова, оптимальной с точки зрения проживания и последующей продажи можно назвать квартиру или апартаменты площадью 40-70 кв. метров со свободной планировкой.

По словам председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, если не принципиально наличие московской регистрации, можно сэкономить, приобретая апартаменты вместо квартиры..."

skif пишет:Ну этот закон сейчас активно лоббирует собянинская команда вместе с крупнейшими застройщиками страны - думаю эта синергия должна дать свои результаты.

Вот этому охотно верю). Ждем ноября и решения ГД

Для застройщиков апартаменты это конечно выход, когда например участок маленький и нет возможности построить социальные объекты. А для людей - возможность купить жилье по более низким ценам.

Названы самые «зеленые» апарт-комплексы столицы - https://www.mirkvartir.ru/journal/news/2019/10/29/nazvany-samye-%C2%ABzelenye%C2%BB-apart-kompleksy-stolicy/

Остряк пишет:Названы самые «зеленые» апарт-комплексы столицы - https://www.mirkvartir.ru/journal/news/2019/10/29/nazvany-samye-%C2%ABzelenye%C2%BB-apart-kompleksy-stolicy/

 

Тут и наша Нормандия отметилась

"В 1 км от ЖК «Нормандия», который реализуется в Лосиноостровском районе, расположено сразу несколько зеленых зон – Олонецкий и Джамгаровский парки, а также памятник природы «Долина реки Яуза». Минимальный бюджет предложения в комплексе составляет 4,2 млн рублей, средняя цена – 141,6 тыс. руб./кв. м."

Действительно "зеленые апартаменты" - где еще столько парков в окружении ЖК есть?

Ждем решения ГД по апартам, в ноябре вроде как должно решение быть принятым