Права дольщиков теперь будут лучше защищены

Закон наверное правильный, но лишит процентов 50 покупателей возможности заплатить за квартиру чуть меньше рынка. Впрочем, я думаю застройщики найдут возможность как обойти это нововведение.

Тролль пишет:

Яна пишет:

Тролль пишет:Долевое строительство отменять, вот тогда точно будут защищены)))

А мы сможем потом купить квартиру, если она будет стоить как на момент выдачи ключей

Кто смог купить на стадии котлована, тот сможет и на стадии выдачи ключей купить. Зато сразу    заедет  в свою квартиру и будет выплачивать, а не бегать с плакатами.

Спорный вопрос. Если на стадии котлована цена условно 1 руб, а на ключах 2 руб, то где же я возьму недостающие деньги за 2-3 года с учетом тенденций в наших банках. Как бы совсем без копейки не остаться)

Похоже, что лавочка долевки постепенно закрывается. Есть правда возможность в ближайшие год-два вскочить на уходящий поезд. Впрочем чиновники в России никогда не торопились с принятием законов...

Alex_M пишет:Похоже, что лавочка долевки постепенно закрывается. Есть правда возможность в ближайшие год-два вскочить на уходящий поезд. Впрочем чиновники в России никогда не торопились с принятием законов...

Думаю здесь расстараются ускориться выполнить поручение досрочно

Если САМ дал отмашку, то дело быстро продвинется, раньше срока отрапортуют)

Может кстати вся эта долевая демагогия рассчитана на грядущие выборы и после них дело вернется на круги своя. По крайней мере я такому исходу совсем не удивляюсь.

Стройка, наследство, ипотека: какие законы вступят в силу в 2018 году - https://realty.rbc.ru/news/5a460d2b9a7947008d3dab5d
Ужесточение требований к застройщикам, переход к электронной ипотеке и наследственным фондам и другие новшества в российском законодательстве

Власти Москвы взяли ответственность за достройку проблемных ЖК
Чтобы помочь обманутым дольщикам, в московской мэрии решили воспользоваться недавними поправками в законодательство о долевом строительстве и банкротстве

https://realty.rbc.ru/news/5a7ad5019a79474fb8c6033d

Подмосковье попросило федеральной помощи для решения проблем дольщиков
Власти насчитали в Московской области более 5 тыс. пострадавших участников долевого строительства жилья

https://realty.rbc.ru/news/5a83ec999a7947629d550c30

«Обманутые дольщики»: кто попадет в реестр пострадавших по новым правилам
Вступают в силу новые критерии формирования реестра «обманутых дольщиков»

https://realty.rbc.ru/news/5a8e7fbe9a7947abf774204e

Лучше и не знать.Да минует нас сия учесть.

Анс24 пишет:Лучше и не знать.Да минует нас сия учесть.

К сожалению в России никогда нельзя быть уверенным в том, что тебя минует доля обманутого дольщика. Но можно приложить максимум усилий, чтобы избежать этой участи. Например, покупать квартиру только у застройщика из первой десятки и изучить историю его сдачи предыдущих проектов.

По старым правилам: застройщики Москвы заявят максимум проектов до 1 июля
Участники рынка недвижимости рассказали, что будет происходить на рынке после вступления в силу поправок в 214-ФЗ, как это повлияет на ситуацию и цены на жилье

https://realty.rbc.ru/news/5afc3ac19a794713f05cd36a

Депутаты предложили выдавать ипотеку с 14 лет
Данный механизм позволит молодым людям к 25–30 годам иметь свое собственное жилье, считают в Госдуме

https://realty.rbc.ru/news/5b027af29a79477d026362e4

Посмотрим как изменится ситуэйшен с обманутыми дольщиками после введения нового закона, а пока что я наблюдаю такие вот новости:

В России выросло число долгостроев - https://realty.rbc.ru/news/5b03cddb9a79475450e1f025

Поправки в 214-ФЗ не означают полной отмены долевого строительства
Текущие поправки в 214-ФЗ не отменяют долевое строительство в полной мере. Об этом рассказала директор по правовым вопросам Группы «Эталон» Виктория Цытрина.

По ее словам, законодатели предъявляли больше всего претензий к самому факту финансирования строительства за счет одного источника – средств дольщиков, поскольку это не позволяло отследить денежные потоки, перераспределяемые застройщиком не только на строительство ряда жилых комплексов, но и на покрытие кассовых разрывов от проекта к проекту. Соответственно, в случае неисполнения застройщиком обязательств возникал вопрос – средства в каком размере и на достройку какого проблемного объекта нужно направить в первую очередь?

Предлагаемый сейчас механизм подразумевает, что по одному разрешению на строительство один застройщик реализует одномоментно один конкретный дом, следовательно, средства дольщиков будут направлены именно на строительство этого дома.

«К сожалению, на сегодняшний день нет понимания, как девелоперу в этих условиях строить в рамках жилых проектов дороги, социальные объекты и другую инфраструктуру. Кроме того, еще не регламентирована процедура смены застройщиками банка, в котором на эскроу-счете хранятся средства дольщиков, в случае закрытия или санации этого банка», – отметила Виктория Цитрина.

https://gazeta.bn.ru/news/2018/05/21/246152.html

Совфед предложил отложить введение новых требований к застройщикам
Строительная отрасль не готова к изменениям, а вступление их в силу может, напротив, ухудшить положение дольщиков, считают парламентарии

https://realty.rbc.ru/news/5b0528a29a7947b8a3d986e6

Отказ от долевки откладывается значит? Опять что-то пошло не так?

Мутко назвал сроки перехода на проектное финансирование
Поправки в закон о долевом строительстве могут принять до 1 июля, заявил вице-премьер

https://realty.rbc.ru/news/5b0816b29a794718f916f119

Поживем, увидим. 1 июля не за горами

Если уж Мутко сказал, то так и будет - бешеный принтер принимает нужные законы с космической скоростью.

Конец эпохи: как Россия получила и потеряла шанс на доступное жилье - https://www.rbc.ru/spb_sz/28/05/2018/5b0bccc49a7947cb89d6c7d4

Кабмин предложил облегчить новые требования к застройщикам
Правительство подготовило поправки к закону о долевом строительстве

https://realty.rbc.ru/news/5b0fbe449a794757a86e8307

Новый закон еще действовать не начал, а в него уже столько поправок внесли. Да еще и переносят похоже на следующий год. Как уже всегда в России...

В Госдуме прошли слушания по поправкам в закон о долевом строительстве. Депутаты предложили ряд мер, чтобы стимулировать застройщиков быстрее отказаться от продаж по ДДУ

https://realty.rbc.ru/news/5b1a34279a79470b3555bee1